本日は大阪市平野区加美北にてお問合せ頂いた外壁塗装工事の現地調査のご紹介です。
築10年を過ぎると外壁の防水性の低下や雨染み汚れや割れなど様々な劣化症状が出てきます。
今回はどのような状態だったのか是非ご参考にみて下さいね。
金属サイディングはパネルを一枚一枚張って仕上げる外壁で、モルタルに吹付け仕上げは左官屋さんがモルタルで外壁を形成してその上から吹付け塗材を吹き付けて仕上げた外壁です。
金属サイディングは施工しやすく耐久性が高いです。
モルタルに吹付け仕上げは落ち着いた見て目の仕上がりになり、厚みがあるとひび割れも少なくこちらもかなり長持ちします。
モルタルの方は表面の凹凸が激しい仕上げなので汚れが乗りやすいというデメリットがあります。
お隣の給湯器の排気が外壁に当たり熱によって劣化が進んだと考えられます。
タイル外壁は非常に耐久性が高く、一般的には40年の耐用年数があるとされています。タイルは定期的な塗装工事や防水工事が不要なため、ほとんど放置状態でも長持ちしてくれます。
ただ、すぐに雨漏りするといったことはない程度です。
すぐにパックリ割れることはありませんが、防水工事かひび割れの補修は必要な状態ですね。
今回はお隣の敷地に足場を組まないと作業するスペースがない立地だったため、お見積りの説明の段階では必ずお伝えできるように確認しておきます。
３階以上の屋根に登ることはかなり危険なので弊社ではドローンを活用しています。
枚数によって塗装面積が変わるため、大事なチェックポイントです。
記事内に記載されている金額は2024年03月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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