外壁材は窯業系サイディング・屋根にはセメント瓦が使用されていました。
窯業系サイディングとは
窯業系サイディングは、セメントと繊維質原料、混和材を組み合わせて成型される外壁材料です。
この材料は豊富なデザインバリエーションを提供し、様々なパターンやテクスチャーを実現することができます。
窯業系サイディングは、直貼り工法や通気工法の施工方法があります。
直貼り工法では、構造用合板の上に透湿防水シートを貼り、サイディングを打ち付けています。
窯業系サイディングの施工には、コーキングが必要であり、複数枚のボードを組み合わせる際に目地部分が存在します。
目地やシーリング材の役割は、外部からの水や湿気の侵入を防ぎ、建物の劣化を防ぐことです。
定期的なお手入れや点検が必要であり、劣化や変形のサインには注意が必要です。
窯業系サイディングは、外壁材としての機能性だけでなく、デザイン性も高く、適切なお手入れを行うことで長く美しい外観を保つことができます。
お伺いすると、築年数は20年が経過し同築年数のご近所様も数件塗装工事をされていたので気にされているとの事でした。
そのため、最初に工場で塗装をして外壁を保護しています。
しかし、その最初の塗装が経年により防水性が劣化します。
お家の方自身で、防水性が切れたかどうかを簡単に確認する方法がこのチョーキングが発生しているかどうかです。
外壁に触れ、外壁色の粉が付着すると塗装工事が必要な目安になります。
湿気を吸収した外壁が、
雨の日⇒湿気を吸収⇒晴れの日⇒乾く
を繰り返すことにより徐々に変形してしまいます。
変形した外壁をお金と手間をかけても元通り真っすぐに戻すことは不可能です。
また劣化の程度が進行しすぎるとサイディングの貼替しか方法が無くなります。
そうなると費用も高額になるため、なるべくいい状態での塗装工事が理想となります。
シーリングはお家の中に湿気を入れない役割を果たします。
シーリングの劣化は雨漏れの直接の原因になります。
写真のような状態のシーリングは早期のお手入れが必要です。
セメント瓦も素地は湿気を吸収する建材です。
表面に塗装は施されていますが、紫外線によって塗膜は劣化します。
足場を組む外壁塗装工事をする際、同じタイミングで塗装される方が多いです。
記事内に記載されている金額は2024年08月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
