外壁材には窯業系サイディングが使用されていました。
窯業系サイディングは現在国内の新築で最も使用されている建材です。
窯業系サイディングの構造とお手入れの必要性
窯業系サイディングは、通常セメントや砂などの素材で作られています。
この素材は耐久性が高く、耐候性にも優れていますが、定期的なメンテナンスが必要です。
窯業系サイディングのお手入れには、シーリング（コーキング）補修工事が不可欠です。
繋ぎ目部分にコーキングを施すことで、防水性を高めることができます。
また、コーキングの劣化や隙間、ひび割れが発生した場合には、打ち替え工事が必要となります。
定期的なコーキングのメンテナンスや、劣化部分の修理を行うことで、窯業系サイディングの耐久性や美観を保つことができます。
専門家による適切なメンテナンスを行うことで、長い間安心してお使いいただけます。
一見固くて変形しないように見える素材ですが、雨の日に湿気を吸収し晴れた日に乾燥を繰り返すことにより変形します。
写真では少し分かりにくいですが、赤丸で囲った箇所が少し変形して飛び出ていました。
さらに劣化が進んでしまうと塗装ではなく外壁自体の貼替しか方法が無くなります。
貼替は塗装工事の数倍の費用がかかるので、なるべく塗装できるうちにお手入れをする方が望ましいです。
シーリング材はお家の中に湿気を入れない役割を果たします。
新築時は隙間なく施工されていますが、外気に晒されることにより表面が硬化します。
さらに劣化が進行すると、表面がひび割れて隙間が生じます。
このような隙間は湿気の侵入経路になりお家を傷めてしまう原因になるため、シーリング材の隙間は長期放置すると危険です。
スレート瓦が使用されており、基本的な構造は外壁と同じです。
表面塗膜が瓦自身の劣化を防いでいますが、屋根の環境は過酷です。
白っぽくなった箇所が劣化が進行している箇所です。
塗装により屋根の寿命を延ばすことができる為、外壁と合わせてご提案することになりました。
正面の人目につく箇所は、お家の方自身で定期的に洗浄をされているとの事でした。
しかし写真のような土が絡んでいる箇所はどうしても汚れが目立ちます。
外壁が塗装により綺麗になるとこの汚れは必ず気になります。
外の塀も塗装する内容でご提案させていただきます。
記事内に記載されている金額は2024年11月08日時点での費用となります。
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