こんにちは！！
街の外壁塗装やさん神戸店 田尻です(*^▽^*)
今回は、マンションの共用部 廊下・階段の長尺シート張り工事を行いました。
本日は、長尺シート張る前の巾木・側溝のウレタン塗膜防水工事の作業の様子をご紹介します👷
長尺シートとは？
マンションやアパートの共用廊下などで使われる耐久性・防滑性に優れた床材です。
防水層の保護にもなり、遮音性・清掃性も高いのが特徴です。
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施工前の共用廊下・階段の状態は、床面に
塗膜のはがれ・摩耗・汚れが見られます。
下地が露出している箇所もあり、防水性能や美観が低下している状態です。
見た目が悪いだけでなく、このまま放置してしまうと、耐久性にも影響が出てしまいます💦
まず、階段の滑り止めでもある段鼻ノンスリップを撤去していきます。
その後、ケレン・清掃を行い下地を整えました。
共用廊下や階段の側溝・巾木部分は、長尺シートを張れないので、
ウレタン塗膜防水工事を行います。
まず、下地と新しい塗膜の密着を高めるため、
専用プライマーを塗布します。
巾木や側溝などの細部は塗り残しが発生しやすいため、刷毛を使って丁寧に塗り込みます。
防水層は、2回塗りで施工します。
厚みを均一に形成し乾燥後、塗り重ねます。
この作業で雨水の侵入を防ぎます。
既存の廊下には、排水や施工時のために細い溝(目地)がありました。
このままシートを貼ると、空気が入り込み、浮き・シワの原因になります。
そのため、モルタルで埋め表面を平滑に整えることで、長尺シートをしっかり密着させ、キレイな仕上がりになります。
ウレタン塗膜防水の塗布、モルタル補修完了しました！
最後に、防水層を保護する
トップコートを塗布しました。
紫外線や歩行による摩耗を防ぎ、防水層の寿命を延ばします。
廊下階段の側溝巾木ウレタン塗膜防水工事が完了しました！
下地を整えたので、この上に長尺シートを張っていきます(^O^)／
見違える程、キレイになるので、また次回のブログも見てくださいね😊✨
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見た目をきれいにするだけでなく、建物の寿命を延ばすご提案を大切にしています。
お住まいの状態やご要望を丁寧にお伺いし、最適な工事プランをご提案いたします。
「そろそろ塗装を考えようかな…」
と思われたら、ぜひお気軽にお電話やメールにてご相談くださいね(^^)/🍀
記事内に記載されている金額は2025年10月14日時点での費用となります。
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