通常、住宅は、定期的に、メンテナンスが必要です。
屋根で、日本瓦自体はメンテナンス不用と言われていますが、一般に一番多く使われているスレート瓦やコンクリート系の瓦他、トタンなどの金属系は塗り替え、張り替えのメンテナンスが必要です。
外壁でもモルタル、サイディング、木材、金属素材、と殆どの場合が、塗り替えもしくは、張り替え等のメンテナンスが必要です。それらを適切な時期に定期的に行うことにより、長期に安心して暮らせることになります。
一概には言えませんが、メンテナンス時期は、点検の目安として、約10年と言われています。
外壁他 塗装面には塗膜劣化のサイン「チョーキング（白亜化現象）」があります。
下記をご覧になってお宅のチェックをしてみてください！
外壁塗装の寿命を示すサイン「チョーキング（白亜化現象）」とは
※初めての塗り替えの方へ お悩み解消ページがございます。
“電話が苦手、人見知り、口下手だからー” と
ご相談への不安をお持ちの方も 心配いりません！！
こちら⇒「初めての外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください
メンテナンスに重要なのは、業者選びと塗料選びです。
塗装業者選び
塗装業者選び。なかなか難しいですが、お客様の立場になって施工してくれる業者を選ぶことです。
いろいろな特長を持った業者が数多く存在します。
残念な事ですが、利益に走る業者も少なくありません。
特価で出来る、早くできる、も要注意です。
しっかりした工事には、適正な価格があるのも事実です。
信用できる業者が分からない場合は、相見積もりが大事です。
相見積もりについては下記をご覧ください
どこに？
近年 家電量販店やホームセンタ―などでも外壁塗装・屋根塗装は扱っています。さてどんな業種やさんから塗装をお願いすればよいか迷いますよね。どこが正解なのでしょう？
下記をご覧ください！
塗料選び
塗り替えの場合は、塗料によって、数年しか持たない物から、メーカーが2，30年の耐久性を謳っている超耐久性の塗料までいろいろな種類のものがあります。
次のメンテナンスまで長く持たせようとお考えであれば、ある程度の耐久性を持った塗料を使用された方が、次のメンテナンス時期が遅くなり回数が少なくなるわけですから費用は圧倒的に経済的になります。
※ 塗料の選び方の参考に下の2ページもご覧ください！
外壁・屋根塗装に使われる塗料は絶え間なく進化しており、いろいろなことが可能になりました。
塗り替えによって、以前よりも汚れにくいお住まい、涼しいお部屋、暖かい室内、塗料の選定次第で実現が可能なのです。
高性能ですばらしい高機能塗料ですが、実は塗ることができる素材が限られる物もあることをご存知でしょうか。
高性能な塗料だからといって、どんな素材でもその性能を発揮できるとは限らないのです。
ご自宅の外壁素材・屋根素材を知り、又塗り替えの経験がある方はどんな塗料が塗られたかもとても大事なのです。
もし、素材や前回の使用塗料が解らない場合でも住宅塗装のプロでしたら分かってくれるはずですが‥‥。
やはり、経験豊かな信頼できる業者を選ぶ事に戻ってしまいましたね。
結論：大事な塗料選びは、業者さんが決まってから、よくご相談ください。
業者選びで特に注意したい事
飛び込みで営業をしてくる業者は、とてもいい話や、驚かされる話、期間限定！等を話し、すぐに契約したくなるかもしれません。
すべてが、悪い業者ではないですが、ちょっと待って下さい！
他にも、相見積をし、安い品格の物ではありませんので、即決はしてはいけません。
※注意しなければいけない業者の「話しぶり」や「内容」他ご覧ください！
ご近所のお宅が施工された業者。出来れば施工直後より数年たっているお宅の方からの情報は、とても確実だと思われます。
当店、街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店では、ありがたいことに、リピーター様が非常に多く、ご自分のご実家、ご親戚、も施工することも稀ではありません。またご紹介で、ご友人宅、ご近所様への仕事がとても多く助かっております。
当店にご連絡をいただきましたら、外壁劣化診断士の資格を持った担当者が無料で、現地調査に伺います。
屋根の状態は、はしごを使って、実際に劣化状態を調査します。雨水の浸入恐れのあるヶ所、雨樋の状況、住宅の東西南北の壁面、ご希望によっては、床下基礎、白蟻の点検も行います。
塗装だけでなく、住宅のメンテナンスとしての補修も、一緒に承れますので、とても便利で安心です。
お家の中の小さなもやもやも、解消いたします。
※ 詳しくは、こちらを⇒ここまでやります無料点検！！
長年雨漏りに悩まされていた 蓮田市で外壁塗装工事を行ったＴ様の声
お客様の立場になって、点検致します。
営業トークではなく、経験からお客様のお住いの状況を盛ったりせず素直にお話しいたします。
もちろん、メンテナンスが必要ない場合は、きちんとそのままお伝えします。
補修の仕方もお客様のご都合、ご予算を考えて、出来る限りいろいろお答えいたします！
「さいたま伊奈店で工事してほんとによかった！」と数年後も笑顔でいて頂けることを一番にご提案します。
※ 「さいたま伊奈店」からいつもお勧めする スペシャルアドバイス4点です！
１、屋根・外壁の塗替え後には、門まわりの汚れ劣化が気になります。
２、付帯部分も一緒に補修が美的、経済的に正解です
３、進化している遮熱塗料がお勧めです。
４、弱点のサイディング目地を最新素材で長寿命に！
ご契約いただけましたら、工事が完工するまで、初めにお伺いした担当者が責任を持って、監督いたします。
ご契約前に、きちんと現地調査をいたしますが、仮設足場が設置された後、もう一度住宅全体のチェックを行います。
その際に見つかった不具合は、大きなものでない限り、見積り追加など無しに屋根、外壁を補修して塗装をおこないます。
又、塗装が終わった後も、再チェックを行い、もれ、よごれ、不具合が無いかを担当者がチェックして、完了とします。
記事内に記載されている金額は2019年08月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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