古賀市で戸建てをお持ちのみなさん、外壁はまだ綺麗な状態を維持されていますか？
それとも数年が経ち、劣化症状が出始めていますか？
「外壁に汚れがないから大丈夫！」
「外壁にひび割れも見当たらない」
だから、うちの家は大丈夫！と思った古賀市の皆さま！
実は、外壁の劣化は屋根・柱・基礎・壁だけじゃないのをご存知ですか？？
もちろん、屋根も基礎も柱もとても大切ですが・・・・
外壁材と外壁材の隙間を埋める「外壁コーキング」にも劣化や寿命があるんです！！
建築後、真っ先に劣化が始まるのが「外壁コーキング」といわれています。
外壁コーキングが劣化をすると、建物を雨漏りの危機に晒すのです。
ここがポイント！！
外壁コーキングのメンテナンスを怠った場合、外壁材と外壁材の境目から雨漏りが起こるリスクが高まります。さらには、建物の柱などの大切な構造材を侵食するきっかけを作ってしまいます。
だからこそ！
まずはご自宅のどの部分に「外壁コーキング」が使用されているのか。
いつ頃メンテナンスをすればいいのか。
こことしっかりと確認する必要があります（*^_^*）
この「外壁コーキング」の劣化や寿命を見逃がさない為に、この部分もきちんと確認しておきましょう☆
部分的でも修繕できる箇所はキレイにし見栄えも安全面でも良くしていきましょう！
外壁コーキングとは？？？
写真をご覧ください。白い部分が「外壁コーキング」されている部分になります。
見たことある方も多いのではないでしょうか!(^^)!
「外壁コーキング」は別名「シーリング」とも言われることもありますが、二つとも同じ意味です。
簡単に説明すると、「隙間を塞ぐ粘土」のようなものです。
外壁コーキング材の役割りは？？
「外壁コーキング」の大きな役割は、「異物や雨水の浸入防止」です。
建物をつくる際には、外壁材と外壁材の間に隙間が出来ます。隙間をそのままにしていると、建物の内部に水やゴミが浸入し、水滴などの侵食により大切な内壁や構造材が腐食する場合も。またカビや藻が発生します。
ここがポンイント！！
「外壁コーキング材」は、大切な戸建てにとってはなくてはならない存在です！
実は、幅広い箇所で使用されているコーキング。
代表的なのは、外壁材の隙間や・外壁タイルの目地・窓と壁のつなぎ目・通気口と換気扇のつなぎ目などがあります。
建物の中でも使用されており、お風呂の壁の間や・キッチンと壁の間などに使用されています。
劣化①
劣化②
劣化③
３つとも、コーキング材の劣化が進んでいますね。
この劣化を放置するとどうなるのでしょうか？
こんな部分が本当に建物に影響するの？？と疑問に思う方もいらっしゃると思いますが、この部分が雨漏りに大きく影響するのです！！
こういった、コーキングのひび割れ・裂け・浮き・隙間・穴から、水が浸入すると雨漏りが発生します。
ここがポイント！！
雨漏りが発生してしまうと、劣化はどんどん進み、建物内部や建物の構造材にまで影響を及ぼし、コーキング材だけの劣化で終わらない場合も・・・。
だからこそ！！
大きな被害や・高額な費用をかけないためにも、こまめな「外壁コーキング」の劣化チェックを行っていきましょう！
記事内に記載されている金額は2020年11月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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