ご相談やご質問のなかでも「どのくらいの頻度でメンテナンスを行えばよいですか？」と聞かれることも多く、戸建てに住んでいる方や物件を所有されているオーナー様も気になるところではないでしょうか。
「建物は劣化」するため費用が高くなる。
外壁塗装はあくまでも、外壁材の劣化を防ぎ状態を維持する為のメンテナンスです。
新築から10数年後に外壁塗装をしたとしましょう。見た目は綺麗になりますが、外壁材自体が10数年前の新築時に戻ったわけではありません。
そして2回目の外壁塗装を施工しようと考える20数年後…
外壁材は20数年経過し、外壁材自体の耐用年数にも近づいてきます。そうすると、一回目の外壁塗装をした時におこなった目地のひび割れや汚れといった経年劣化ではなく次の段階…「爆裂」や「外壁材の浮きや反り」といった劣化症状が現れる可能性が有ります。
そのような状態の外壁材をメンテナンスするとなると1回目に比べて施工費用が高くなってしまうこともあるのです。
外壁材には様々な種類があり塗料にも種類があります。
付帯部もそうです。場所によって素材が違うため、それぞれにあった塗料を使用する必要があります。
素材に適した塗料を使用していない場合は塗料の耐用年数になる前に、浮きや剥離等の不具合が生じる可能性が高いです。
付帯部もそうです。場所によって素材が違うため、それぞれにあった塗料を使用する必要があります。
素材に適した塗料を使用していない場合は塗料の耐用年数になる前に、浮きや剥離等の不具合が生じる可能性が高いです。
記事内に記載されている金額は2023年10月25日時点での費用となります。
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