屋根の塗装が、外壁よりも寿命が短いことをご存知ですか？ 屋根の塗装は外壁のそれに比べ、約1.5倍早く劣化すると言われています。
「どんな種類の塗料を使って屋根の塗装を行うべきか検討中」
「いつ屋根の塗装をするべきか迷っている」
「リーズナブルで高品質な塗装を実現したい」
このような悩みに対して、屋根の塗装に使用される塗料の種類や耐用年数に関する情報を提供します。そして、耐久性とコスト効率に優れた、効果的な屋根塗装のポイントもご紹介いたします！
冒頭で、屋根塗装の方が外壁よりも耐用年数が短いとお伝えしました。それは屋根の方が外壁と比べると太陽からの紫外線や、雨、風の刺激を受けやすいからです。
日頃の紫外線、夏になれば太陽の照り付けるような熱さが、台風や集中豪雨などがやってくれば、いつもよりもひどい風や雨が屋根を打ちつけます。天候によってさまざまな刺激が加わり、ダメージは日々積み重なっているでしょう。外壁も同様に自然界からの刺激は受けますが、屋根の方がやはり傷みやすいです。塗り替えは10年周期と言われることがありますが、これらの影響で早い段階で塗膜の寿命が来ることも考えられ、注意深く見ていかなければいけません。
日頃の紫外線、夏になれば太陽の照り付けるような熱さが、台風や集中豪雨などがやってくれば、いつもよりもひどい風や雨が屋根を打ちつけます。天候によってさまざまな刺激が加わり、ダメージは日々積み重なっているでしょう。外壁も同様に自然界からの刺激は受けますが、屋根の方がやはり傷みやすいです。塗り替えは10年周期と言われることがありますが、これらの影響で早い段階で塗膜の寿命が来ることも考えられ、注意深く見ていかなければいけません。
日本産業規格（JIS規格）によると、耐候性を「材料を紫外線、風、雨などの屋外条件下で、暴露した場合の耐久性のこと（JIS K 6900）」と耐用年数の基準となる耐候性を定義しています。つまり、屋根・外壁に使う塗料に関して、耐久性の物差しと言えるのが耐候性です。そこで、促進耐候性試験では、人工的に紫外線や気温、湿度、降雨を再現し、製品の耐用年数を予測できるようにしているのです。
また、促進耐候性試験では実際に自然環境下で変化をチェックする「屋外暴露試験」というものがあります。
屋外暴露試験は、実際のさまざまな気候のなかで行う試験。日本のなかで標準的な気候の千葉県銚子市、高温多湿で日差しが強く塩害もある沖縄県宮古島、気温が低く雪が積もる北海道旭川市など、気象条件の異なる地域で暴露試験が行われています。
また、さまざまな試験機を使って行われる耐候性試験「ウェザーメーター」もあります。人工的に紫外線や雨風などを再現できるので、屋外暴露試験よりも早くに劣化の評価が可能です。
そのほか、「サンシャインウェザーメーター」、「スーパーキセノンウェザーメーター」、「紫外線蛍光灯ウェザーメーター」、「メタルハライドウェザーメーター」など様々な方法があり、促進倍率をあげた試験が可能です。
屋外暴露試験では長くかかってしまう耐候性の評価も、これらの方法で人工的に劣化を促進させることで効率的に耐候性試験を行えます。
メーカーが公表している耐用年数は、屋外暴露試験や試験機などを使ったさまざまな方法により出た、具体的な数値なのです。
塗料の耐用年数は、さまざまな方法と試験機による実験に基づいた具体的な数値として公表されていることになります。
このように、一般的によく使われる塗料は、耐用年数や特徴がそれぞれ異なることが分かります。耐用年数は、どれも幅がありますが、これは塗料を使用する環境等によって結果が異なるためです。
また、上記の耐用年数は外壁へ塗装をおこなった場合の目安です。お伝えしているように、屋根の方が傷みやすいため、実際の耐用年数は上記の表よりも短めとなります。
たとえば、約10～15年の耐用年数があるフッ素系塗料。同時に、外壁と屋根の両方に塗ったとしても、15年ほど機能を維持できる外壁に対し、屋根は長くても10年程度しか機能を維持できないでしょう。
アクリル系やシリコン系、フッ素系塗料などにも、ラジカル制御型塗料があります。たとえば、同じ「シリコン塗料」でも、耐用年数はラジカル制御型の方が3年ほど長くなります。3年も寿命が長くなると考えれば、一般的なシリコン系塗料より、ラジカル制御型の方がコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。
次に、屋根塗装の塗料について、選び方のポイントをお伝えします。
塗装工事の際、基本的には足場の仮設が必須となるのですが、この足場の仮設にも20万円ほどの費用が必要になります。それが何回もやるとなれば、その分総合的な出費は高くなります。それよりも、高い塗料でも耐用年数の長いものを選べば、メンテナンス回数も減らせるので長期的な目線で考えるとお得です。
ただ、外壁塗装の耐用年数がまだあるのに塗り替えをするのはもったいないですよね。そこで、屋根塗装と外壁塗装で使う塗料を分け、耐用年数が同じ時期に来るようにすればいいのです。
外壁の塗料は、屋根の塗料よりも長持ちします。つまり、屋根に塗る塗料のグレードを少し高めにすれば、両者を同じ耐用年数へと調整ができることになります。
そうすることで次回も同じタイミングでメンテナンスができ、メンテナンス費用の計画もしやすくなるでしょう。
状況によって選ぶべき塗料も変わってきます。街の外壁塗装やさんでは、きちんと現状を確認し、現在の状況と今後の計画、ご要望に沿った塗料をご提案いたします。
屋根塗装のタイミングは、なかなかご自分では判断しづらいですよね。劣化していることに何となく気づいても、特に問題がなければ先送りすることもあるでしょう。
そこで、屋根の劣化症状をレベル別にご紹介していきます。屋根塗装のメンテナンスを見過ごさず、適切なタイミングで塗装しましょう。
塗膜が劣化し始めると、屋根に「色あせ」が見られるようになります。色がぼんやりしてくるものの、塗装工事の緊急性はまだありません。ただ、色あせは確実に塗膜劣化のサインです。放置するほどに、もっとひどい状態になるでしょう。見た目だけの問題ではなく、塗膜が機能を果たさず、防水機能は弱まります。色あせが見られたら塗装工事に向かって計画を進めていきましょう。
屋根の素地が見えるほど塗膜が剥がれている場合、劣化が進んでしまった状態です。多くの場合、前回塗装をしたときの下地処理が不十分だったことが原因でしょう。「塗膜の剥がれ＝防水機能がない」ということになり、屋根材自体の劣化も促進しています。特に、金属屋根は錆を引き起こす可能性も考えられます。専門業者への相談が大事です。
塗膜状態が衰えると水はけが悪く汚れやすくなりますが、これは防水性がなくなっている証拠です。スレート屋根やセメント瓦などの場合、水はけの悪さでコケやカビが発生することもあります。すると屋根材は一層劣化します。水分で湿った状態が長く継続し、見た目はもちろん、屋根材にはかなりの悪影響です。早めに塗装メンテナンスをしましょう。
金属屋根の塗膜は、劣化によって錆が発生することもあります。金属屋根と言えば耐久性が高い印象を受けますが、塗膜とメッキが剥がれてしまうことにより、錆が見られるようになるのです。金属製の棟板金や水切り板金も同様です。全体的に錆びが出ないうちに、錆止め塗装を施していただくことをおすすめします。
塗膜が衰えて防水性がなくなると、屋根材自体に水分を含むようになります。水が浸透したスレートやセメント瓦は、「水分の吸収・乾燥」の繰り返しで変形します。その際に、ヒビや割れが起こるのです。
少しくらいのひび割れの場合、部分的な補修と塗装で対応できます。しかし、ヒビや割れ症状が広範囲で激しいと塗装メンテナンスでは補修が困難です。ひび割れが軽度の状態で早めに塗装を考えましょう。
屋根材に変形や反りが起こっているのも、ひび割れと同じ原因で劣化している状態です。塗膜の防水性が機能せずに屋根材が吸水することになり、そして乾燥したときに変形・反りを発生させます。軽微な状態であれば塗装によって防水性が回復し、それ以上の変形を抑制することが可能です。
ここまで、塗料や塗装時期に関してお伝えしました。
「我が家の屋根もそろそろ塗装時期かな」と思ったら、早めに業者に問い合わせましょう。
ただ、ここで注意したいのが塗装工事会社選びです。塗装工事はどこに依頼しても同じではありません。業者選びによっては満足度が高いこともあれば、逆に後悔してしまう可能性があるのです。
塗装工事では職人の腕によって、同じ塗料を使っても仕上がりの質は違います。経験の少ない塗装職人が塗った場合、記載されている耐用年数をかなり下回って不具合が起こる可能性も考えられます。「塗装業者」を名乗っても全ての業者が優れたレベルではなく、実際には経験不足、実績がほとんどないケースもあります。そこで、塗装業者選びのコツを覚えておきましょう。
お住まいの屋根や外壁は新築のうちは心配ごとも少ないですが、築年数の経過とともに必ずメンテナンスが必要になります。劣化は少しずつ進行していきますが、ある程度耐久性が弱まっている状況のとき、突然自然災害などによる被害にあうことも…。突然の修理費用は、家計にも大きな影響を与えます。それを防ぐには、微々たる劣化のときに、少しでも早めに対応しておくことです。屋根や外壁のメンテナンスは、長期的な目線で計画を立てておきましょう。
工事費の節約で大きなポイントは、屋根と外壁の塗装タイミングをまとめることによる足場代の節約です。
「屋根の方が傷みやすい」という点を踏まえ、屋根と外壁の塗料の耐用年数、そして築年数なども総合的に考えた塗料選びをしましょう。また、今後のお住まいの方向性によっても選ぶべき塗料は異なります。「長く住み続ける」「10年もすれば建て替える」など、お住まいを何年維持したいか改めて考えましょう。これらを踏まえて、もっとも適切なタイミングで必要なメンテナンスを行なうことが大事です。
街の外壁塗装やさんでは、無料で点検とお見積りを行っています。屋根塗装をはじめ、外壁の塗装やメンテナンスでお困りごとがあれば、お気軽にご相談ください。建物の現状をチェックし、劣化状態やお客様のご要望から適切な塗料とメンテナンス方法をご提案いたします。
