袖ヶ浦市のぞみ野在住のお客様より、「屋根の一部でコロニアルのひび割れや破損が見つかり、この先の雨漏りが心配」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。
建物内部まで傷みが広がる前に手を打ちたいというお気持ちに加え、屋根全体の色あせや劣化も気になっておられ、部分的な補修だけでなく塗装までまとめて進めたいとのご希望でした。
足場を一度で有効に使えるよう、外壁塗装も同時に行う計画とし、色選びにはカラーシミュレーションを活用し、仕上がりをじっくり検討しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
表面の塗膜が弱ってくると、外壁材を保護する力が低下し、雨水の影響を受けやすくなるため、見た目の問題だけでは済まなくなります。
こうした状態をそのままにすると、汚れが落ちにくくなるだけでなく、継ぎ目まわりや外壁材自体の傷みにつながるため、注意が必要です。
屋根とあわせて建物全体を保護するためにも、洗浄と塗り替えのタイミングとしてはちょうどよい状態でした。
屋根に上がると、コロニアルの表面には広い範囲で苔や汚れが付着し、材の色もくすんでいました。
こうした状態は塗膜の劣化が進んでいるサインの一つで、雨水をはじく力が弱まっている可能性があります。
さらに、お客様が気にされていたひび割れや破損が起きやすい状態でもあり、放置すると雨水の浸入による下地の劣化につながりかねません。
屋根は普段見えにくい場所ですが、傷みが進むと必要な補修も増えやすいため、早めの対応がとても大切です。
塗装前にはしっかり洗浄し、下地の状態を整えたうえで工程を進める必要がありました。
屋根塗装では、まず高圧洗浄で苔や古い汚れ、弱くなった表面の粉状物を丁寧に落としました。
そのうえで下塗りを実施し、塗料がしっかり密着する土台をつくっていきます。
コロニアル屋根は、表面が傷んだまま上塗り材だけを重ねても本来の性能を発揮しにくいため、下塗りで吸い込みを抑えながら塗膜の密着を高めることが大切です。
ローラーで屋根材一枚一枚を丁寧に塗り進め、塗り残しが出ないように作業しました。
下塗りがしっかり乾いたあと、屋根材全体に中塗りを行いました。
鮮やかなブルーの塗料が入ることで見た目にも変化が分かりやすくなりますが、目的は美観だけではありません。
中塗りは塗膜に必要な厚みを確保し、紫外線や雨水から屋根材を守る層をつくる重要な工程です。
劣化が進んでいた面は塗料の吸い込みに差が出やすいため、塗布量やローラーの運び方に気を配りながら均一に仕上げました。
ムラなく塗り重ねることで、屋根表面の保護機能を整えるだけでなく、仕上げ塗装の発色や耐久性にも良い影響が出てきます。
中塗り後は十分に乾燥時間を確保し、最後に上塗りを重ねていきます。
これにより塗膜の厚みと艶が整い、屋根全体が美しく引き締まった印象に仕上がりました。
上塗りは外から見た色合いを整える工程であると同時に、雨や紫外線を直接受ける最前面の保護層でもあります。
塗り重ねによって傷んだ屋根表面を保護し、今後の劣化進行を抑えることにつながります。
ひび割れや破損への不安を抱えていたお客様にも、塗装後のきれいに仕上がった屋根をご覧いただきました。
足場を活用して屋根全体を整えられたことで、先々の維持管理もしやすくなっています。
外壁側では、塗装の前に劣化したコーキングを打ち替え、目地の防水性を整えてから下塗りへ進みました。
外壁は面そのものだけでなく、継ぎ目の状態も建物を守るうえで非常に重要です。
目地が硬化してひびが入ったままでは、せっかく塗装をしても隙間から水が入り込む恐れがあります。
下塗りでは外壁材との密着を高めつつ、上塗り材をしっかり受け止めるベースを形成しました。
既存の色から明るい下地へ切り替わることで、仕上げ色の発色も安定しやすくなります。
塗る前の補修と下地調整を丁寧に行うことで、長持ちする外壁塗装へとつながります。
下塗り後は、お客様とカラーシミュレーションで検討した配色をもとに、中塗りを進めました。
既存の印象を活かしつつ、やわらかな明るさが感じられる色合いへと変わっていく様子がよく分かります。
外壁は面積が広いため、少しの塗りムラでも仕上がりに差が出やすく、ローラーの継ぎ目や塗り重ねの方向に配慮しながら作業することが大切です。
中塗りは最終的な色の土台になるため、厚み不足や透けが起きないよう注意しながら塗り進めました。
こうした丁寧な積み重ねによって、見た目の美しさと保護性能の両立が実現します。
仕上げの上塗りでは、中塗りで整えた面に最終の塗膜を重ね、外壁全体の艶や質感を整えていきます。
塗装後、明るく清潔感のある色合いが外観によくなじみ、住まい全体がぐっと若々しい印象になりました。
上塗りまで丁寧に仕上げることで、見た目がきれいになるだけでなく、雨や紫外線に対する抵抗力も高まり、汚れの付着も抑えやすくなります。
日当たりの悪い場所で気になっていた苔や汚れに対しても、表面が保護されることで付着を抑える効果が期待できます。
屋根と外壁を同時にメンテナンスしたことで、住まい全体をまとめて保護することができました。
袖ヶ浦市のぞみ野で行った工事では、屋根のひび割れ・破損への不安をきっかけに、屋根全体の苔や塗膜の劣化、さらに外壁の汚れや色あせにも対応しました。
足場を一度で済ませて屋根塗装と外壁塗装を同時に進めたことで、効率よく住まい全体の保護性能を高められたのも大きなポイントです。
色選びについてもシミュレーションを活用したことで、完成後の印象をイメージしやすく、納得感のある仕上がりにつながりました。
私たち街の外壁塗装やさんでは、見た目だけでなく、雨漏りや下地の傷みにつながる要因を丁寧に見極めたうえで、建物に合った工事内容をご提案しています。
無料調査では、劣化の状態や必要な工事内容を分かりやすくお伝えしておりますので、ひび割れ、苔、色あせなどが気になった際は、どうぞお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年10月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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