熊本市北区にお住まいのD様から、外壁・屋根の塗装工事をご依頼いただきました。
現地調査の際に駐車場の屋根も確認したところ、屋根上に複数のひび割れが入り、経年劣化で見た目もかなり悪くなっている状態でした。
せっかく屋根付きの駐車場なのに、ひび割れから雨水が浸入すると駐車場の中にいても濡れてしまう可能性があります。
「この機会にまとめて綺麗にしましょう！」
ということで、外壁・屋根の塗装工事と併せて駐車場屋根のウレタン防水工事も行うことになりました。
使用材料
プルーフロンプライマーS（下塗り）、プルーフロンバリューDX（中塗り・上塗り）、SRシールH100（ひび割れ補修）
施工期間
15日間（実作業日数）※天候不良により全体で約30日
工事費用
200万円（外壁・屋根塗装、付帯部塗装、足場代含む）
今回の施工を担当させていただくのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界で15年以上の経験を積んだベテラン職人で、国家資格である1級塗装技能士を保有しております。
外壁・屋根の塗装はもちろん、防水工事の施工経験も豊富です。
適切な材料の選定から長持ちする施工方法まで、豊富な経験をもとに最適なプランをご提案いたします。
少し人見知りな性格ですが、お客様の不安や疑問には丁寧にお答えいたします。
現場でお会いした際は、気軽にお声がけください。
現地調査で確認された主な症状は以下の通りです。
複数箇所のひび割れ — 駐車場屋根の表面に複数のひび割れが確認されました。ひび割れを放置すると雨水が浸入し、駐車場内に雨漏りが発生するリスクがあります。
経年劣化による表面の傷み — 紫外線や雨風にさらされ続けたことで、屋根表面の劣化が進行していました。防水性能が著しく低下している状態です。
見た目の悪化 — ひび割れや汚れにより、駐車場全体の外観にも影響が出ていました。外壁・屋根がきれいに塗り替わっても、駐車場がそのままでは全体の印象が損なわれてしまいます。
駐車場の屋根は「屋根があるから大丈夫」と思われがちですが、実は常に紫外線や雨風にさらされている過酷な環境にあります。
ひび割れを放置すると、そこから雨水が浸入してしまいます。
せっかく屋根付きの駐車場なのに、駐車場の中にいても雨に濡れてしまう可能性が出てくるのです。
さらに、浸入した水がコンクリート内部の鉄筋まで到達すると、鉄筋の錆びにより駐車場の構造強度が低下する恐れもあります。
今回の鶴崎様の場合は、外壁・屋根の塗装工事と同じタイミングでの施工となりました。
足場を共有でき、まとめて依頼することでコストも抑えられるため、非常に賢い判断です。
下塗り：プルーフロンプライマーS（日本特殊塗料株式会社）
コンクリートやモルタル下地との密着性に優れた、ウレタン防水専用の下塗り材です。
湿気硬化型の一液タイプで取り扱いやすく、F☆☆☆☆（フォースター）取得で安全性も高い材料です。
選定理由： 下地とウレタン防水材をしっかり密着させる「接着剤」の役割を果たします。
下地の吸い込みが激しい箇所にはたっぷり重ね塗りすることで、防水材の密着力を高めます。
中塗り・上塗り：プルーフロンバリューDX（日本特殊塗料株式会社）
スタンダードタイプのウレタンゴム系塗膜防水材です。
JIS A 6021適合、F☆☆☆☆取得。特化則非該当・MOCA不使用の環境配慮型製品です。
選定理由は3つあります。
・継ぎ目のない防水層： 液体を塗り重ねるため、複雑な形状にもフィットし、シームレスな防水層を形成できます。
・優れた伸縮性： ウレタン特有のゴムのような弾力があり、温度変化や建物の動きによるひび割れを防ぎます。
・プライマーとの相性： 同じプルーフロンシリーズの下塗り材と組み合わせることで、防水システム全体の性能を最大限に発揮できます。
ひび割れ補修：SRシールH100（サンライズ株式会社）
高耐候タイプの1成分形変成シリコーン系シーリング材です。
一般的なシーリング材と比べて表面の耐候性が格段に優れており、期待耐候年数は約30年といわれています。
選定理由： 長期間にわたって柔軟性と接着力を維持し、補修した箇所が再びひび割れるリスクを抑えます。
作業に入る前に、下地の状態をしっかり確認します。
ゴミや汚れ、浮いている部分を丁寧に除去し、プライマーがしっかり密着する下地を整えます。
この下準備が仕上がりを大きく左右するので、手を抜けないポイントです。
プルーフロンプライマーSを、ローラーと刷毛を使い分けながらムラなく塗布していきます。
下地の吸い込みが激しい箇所にはたっぷりと重ね塗りし、防水材がしっかり密着するよう準備します。
塗布後は最低3時間以上乾燥させてから次の工程に進みます。
プルーフロンバリューDXの主剤と硬化剤を電動撹拌機で3分以上しっかり混合し、金ゴテやローラーで塗り広げます。
厚みを均一に確保しながら、ムラなく丁寧に。
薄いところができると防水の弱点になるため、職人の経験と技術が問われる工程です。
中塗り後にひび割れ箇所をSRシールH100で補修しました。
シーリング材をしっかり充填し、平らにならします。
このタイミングで補修を行う理由は、上塗りをかけることで補修跡が見えなくなり、防水性能と美観の両方を同時に確保できるためです。
中塗りと同じプルーフロンバリューDXで上塗りを行います。
2回塗り重ねることで防水層の厚みは約2mm。
補修したひび割れ箇所の上にも均一に塗り広げることで、補修跡が完全に隠れて美しい仕上がりになります。
今回の駐車場防水工事では、特に「見えなくなる部分こそ丁寧に」を意識して施工しました。
防水工事は、外壁や屋根の塗装と違って完成後は上を歩いたり物を置いたりする場所です。
見た目だけでなく、実際の防水性能がそのまま暮らしの安心に直結します。
下塗りのプライマーをケチらずたっぷり塗ること。
中塗りと上塗りの間に十分な乾燥時間を確保すること。
ひび割れ補修を丁寧に行うこと。
どれも目に見えにくい作業ですが、この積み重ねが防水の持ちを数年単位で変えてくるのです。
また、今回は新しく入社した営業スタッフにも現場を見学してもらい、実際の作業を体験してもらいました。
お客様にどんな仕事をお届けしているのかを自分の目で見ることで、自信を持ってご説明できるようになると考えています。
お客様からのコメント
「家の外観がとてもきれいになったことが一番嬉しかったです。色見等もとても満足しています。また、こちらの不手際に対しても二つ返事で対応して頂いた事が良かったです。とても誠実さが感じられる方でした。作業がとても丁寧な会社さんです。工程毎に写真も送ってくれるので、とても信頼できます。金額についても協力していただける塗装屋さんです。」
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【熊本市北区】チョーキングやひび割れがあった住宅の塗装工事をさせて頂いた鶴崎様の声
熊本市北区は住宅地も多く、戸建て住宅に駐車場やベランダが付いているお宅がたくさんあります。
これらの場所は雨風や紫外線にさらされ続けており、年数とともに劣化が進みます。
「駐車場の屋根にひび割れが入ってきた」
「ベランダの床がボロボロになってきた」
「そろそろ外壁や屋根と一緒にメンテナンスしたい」
といったお悩みがありましたら、早めの点検をおすすめします。
軽度なうちであれば防水工事で対応できますが、放置すると雨漏りや構造体の腐食につながり、大掛かりな補修が必要になることもあります。
外壁・屋根の塗装と同時に防水工事を行うと、足場を共有できるのでコストを抑えられるメリットもあります。
当店では無料点検・無料見積りを実施しております。
熊本県内であれば最短即日でお伺いしますので、まずはお気軽にご相談ください。
街の外壁塗装やさん熊本店が選ばれる理由
◎ 地域密着7年、施工実績10,000棟以上
◎ 一級塗装技能士を含む自社職人が施工
◎ Googleレビュー☆5の高評価
◎ 電話1本で最短即日訪問のアフターフォロー
「そろそろ塗り替え時期かな？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
現場調査・お見積もりは無料です。
もちろん、しつこい営業は一切いたしません。
相見積もりも大歓迎です！
お問い合わせはこちら
電話：0120-555-378（8:00〜21:00受付）
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記事内に記載されている金額は2026年05月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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