今回、調布市若葉町にお住まいのお客様より、
「外壁の汚れや雨だれが目立ってきたため、一度しっかり点検してほしい」
とのご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
現地調査を行ったところ、
モルタル外壁全体に雨だれ汚れや北面の苔の発生が確認できました。
また、
サッシ周りを中心に塗膜の防水性が低下しており、水を弾きにくくなっている状態でした。
お客様からは、
「せっかく塗装するなら、見た目だけでなく住み心地も良くしたい」
というご要望もいただいていました。
そこで今回は、
一般的な遮熱塗料とは異なり、塗膜自体が断熱層となる次世代塗料『ダンネスト』をご提案しました。
遮熱・断熱効果による室内環境の改善と、モルタル外壁の保護を両立できる点を評価いただき、
モルタル外壁塗装にダンネストを使用した外壁塗装工事をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
SG化学 ダンネスト（アイボリー）
築年数
築10年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
14日間
保証年数
施工保証10年
建坪
外壁208.5㎡
工事費用
税込150万円（屋根塗装含む）
これは塗膜が劣化し、外壁が水を弾かなくなっているサインです。
苔や藻は外壁表面の水分保持時間を長くし、劣化をさらに進行させてしまいます。
このような箇所は塗膜の劣化に気付きにくく、注意が必要です。
また、塗装の際は最低20ｃｍ程外壁から離れていないと裏面が塗れませんので足場の仮設前にご移動いただけますと幸いです。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が大きく向上します。
塗装工事は建物全体のメンテナンスであり、細部まで整えることが重要です。
下地を補強し、主材の性能を最大限に引き出す役割があります。
遮熱塗料のように太陽光を反射するだけでなく、
外気温の影響を受けにくく、室内温度の安定化に貢献します。
下塗りでは、モルタル外壁の吸い込みを抑え、塗装の土台を作ります。
この工程が不十分だと、仕上がりのムラや早期劣化につながるため非常に重要です。
ここでしっかりと塗膜を確保することで、
遮熱断熱性能・耐久性・防水性が発揮されます。
紫外線や雨風から外壁を守り、長期間安心できる外壁に仕上げます。
足場解体前には塗り残しやムラがないかを最終確認します。
必要に応じて細かなリタッチを行い、品質を徹底的に高めます。
断熱性能・遮熱性能・耐久性を兼ね備えた外壁塗装が完成です。
記事内に記載されている金額は2026年02月13日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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