雨樋交換に伴い足場の仮設が必要となりますが、そこで火災保険で足場費用が見てもらう事も有り、折角足場を組むのであれば兼ねてから外壁の傷みがとても気になっていたとの事で、塗装工事をご検討される事となりました。
外壁については前回お手入れしてから10年以上は経過している状況でしたので、表面剥離や割れが生じており、今回塗装するに当たり、密着力が低下しているので表面をしっかり削り取って下地をしっかりと調整し、更に下塗りを2回塗りで固めていく事をご提案させて頂きました。
上塗り材は日本ペイント社製のパーフェクトトップで仕上げていく事でご了承頂き、台風復旧工事と併せて当社の方で施工させて頂く運びとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 その他 漆喰詰め増し 雨樋交換 軒天部分交換
使用材料
日本ペイント パーフェクトトップ
築年数
40年
施工期間
3週間
保証年数
8年
工事費用
税込130万円
今回実施しなくても、いずれはしなければならない事となるとのお話となり、火災保険で賄える費用も有りコスト的にも効率化図れるので、この際思い切って台風復旧工事共に外壁塗装工事を施工する事で正式にご依頼を賜りました。
更に屋根についても最低限のお手入れで構わないので考えて欲しいとのご相談が有り、漆喰部分に劣化症状が有りましたので漆喰の詰め増し工事をご提案させて頂き、最終的に軒雨樋交換、軒天部分交換、屋根漆喰の詰め増し、それと併せて外壁塗装工事を施工する事となり、順番に工事着手の運びとなりました。
瓦屋根の場合この漆喰のメンテナンスは定期的に実施しておく必要が有ります。
漆喰、雨樋共に無事施工完了となり、これら一連の施工が終わると外壁塗装工事の工程へと移っていきます。
お客様の方では当初台風災害復旧の工事がメインでしたが、いつの間にか外壁塗装工事の方への思いが強くなり、色選びなどもご家族様でご検討されて楽しみにされておりました。
お客様の方では当初台風災害復旧の工事がメインでしたが、いつの間にか外壁塗装工事の方への思いが強くなり、色選びなどもご家族様でご検討されて楽しみにされておりました。
全ての割れ部分にシーリング補修を行いました。これらの工程をしっかり行う事が下地調整です。
いかに手間を掛けてこの下地施工をしていくかが、今回の外壁塗装工事の成否に繋がると言っても過言では有りません。
いかに手間を掛けてこの下地施工をしていくかが、今回の外壁塗装工事の成否に繋がると言っても過言では有りません。
これがパーフェクトトップになります。日本ペイント社製の塗料となり、ラジカル制御形塗料と呼ばれております。
グレード的にはシリコン塗料の上と言われている塗料でメーカー期待耐用年数としては12～13年と言われております。一般的なシリコン塗料と価格帯的にもそれほど変わらないので、現在外壁塗装工事をされるお客様に多く使用される塗料となります。
グレード的にはシリコン塗料の上と言われている塗料でメーカー期待耐用年数としては12～13年と言われております。一般的なシリコン塗料と価格帯的にもそれほど変わらないので、現在外壁塗装工事をされるお客様に多く使用される塗料となります。
かと言って中塗りで塗装は終わらせません。当然上塗りを掛けて外壁は仕上げていく必要があります。
中塗りだけでは塗装の色が乗りきらない事と、しっかりと防水塗膜が完成されません。塗装の原則ですが主剤は必ず2回は塗ってくのが基本です。主剤の2回目塗りが上塗りとなり、御覧の通り艶感が増して厚みのある塗装塗膜になっていく事がお判り頂ける事と思います。
中塗りだけでは塗装の色が乗りきらない事と、しっかりと防水塗膜が完成されません。塗装の原則ですが主剤は必ず2回は塗ってくのが基本です。主剤の2回目塗りが上塗りとなり、御覧の通り艶感が増して厚みのある塗装塗膜になっていく事がお判り頂ける事と思います。
この交換した軒天も塗装を掛けて参ります。外壁の塗装工程が終わるとこう言った付帯部と呼ばれる軒天や雨樋、その他木鉄部の塗装を行う事で工事を仕上げて参ります。
足場も取れて晴れて工事完成です。お客様にも非常に喜んで頂く事が出来ました。
そのお言葉を聞けると充実感と達成感を感じられ施工の苦労も一気に吹き飛ぶ瞬間となります。
そのお言葉を聞けると充実感と達成感を感じられ施工の苦労も一気に吹き飛ぶ瞬間となります。
付帯部の塗装も問題なしです。お客様に選んで頂いた色でこの配色についても気に入って頂けました。
裏面の部分も問題ありません。これで完了点検も終了でお客様へのお引渡しとなりました。
尚、今回の工事費用の総額としては税込130万円での施工となります。
今回台風災害の復旧工事だけで当初は考えていたお客様でしたが、当社の方で外壁塗装工事の提案をしてくれて同時に施工する事となり、本当に良かったと仰られておりました。
私たち街の外壁塗装やさんではお客様のご要望にお応えしながらより良いご提案をさせて頂いております。新型コロナウィルス対策も継続して実施しております。皆様もお気軽にご相談下さい。
尚、今回の工事費用の総額としては税込130万円での施工となります。
今回台風災害の復旧工事だけで当初は考えていたお客様でしたが、当社の方で外壁塗装工事の提案をしてくれて同時に施工する事となり、本当に良かったと仰られておりました。
私たち街の外壁塗装やさんではお客様のご要望にお応えしながらより良いご提案をさせて頂いております。新型コロナウィルス対策も継続して実施しております。皆様もお気軽にご相談下さい。
工事完了から年数も経過して参りましたが、そこからはその保証期間に応じて工事後のアフターメンテナンス期間となります。
今回もお客様より別の相談を頂いた事も有り、外壁塗装工事の異常の有無の確認もさせて頂きました。
流石に5年の経過した分の色、艶の方も工事完了直後とは若干変化し始めている部分も有りますが、ほぼ遜色なく維持されている状況でした。
各面の状況確認をさせて頂くと共に、細かい箇所においても劣化の予兆が無いか等も含めての状態確認となります。
下地処理からの下塗り2工程に主剤塗料の2工程で計4度塗り、且つラジカル制御形塗料のパーフェクトトップですので、5年経過程度では未だ著しい症状を来たす事は無いと言う事です。
外壁と共にその他の付帯部についても状態確認を行います。
玄関扉は木製でしたが、施工当時は木部の劣化症状や色のくすみも有りましたので、下地調整を行いファインシリコンフレッシュを使用して仕上げました。
弱溶剤塗料ですので艶感も維持しており、こちらの方も問題無く状態を保っておりました。
鉄部も同様となります。雨戸、戸袋に加えて庇屋根の塗装を行わせて頂いております。
これらの箇所については、錆びの抑制機能を有した下塗り材を入れての施工でしたので、これもしっかりと有効に機能している様で、ほぼ塗った当時と変わらない状況である事も確認させて頂きました。
定期点検時に丁度雨も降ってきましたが外壁、付帯部共に異状も無く、これで今回の定期点検の方も無事終了となります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、施工前の無料点検調査から施工のご提案、更に施工の実施とその後のアフターメンテナンスと一連の全ての流れの中で会社として出来得る対応を採らせて頂き、業務を運営させて頂いております。
お住まいの事で何かお困り事がございましたら、何でもご相談頂ければと存じますので、皆様もお気軽にお声掛け下さい。
記事内に記載されている金額は2025年04月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
