既存の外壁材はジョリパットという外壁材でした。
ジョリパットはアイカ工業の販売している外壁材で、職人が手作業でコテで仕上げますので唯一無二の外壁に仕上がる非常に意匠性の高い塗料です！
メンテナンスとしては一般的な外壁材と同様に塗装によるメンテナンスが必要になります。
メンテナンスの時期を計る方法としては、チョーキングの有無を確認する方法がございます！
ただしリシン吹付仕上げなど吹付仕上げがしてある場合や難付着のサイディングではチョーキングがあまり出てきませんので、雨の後に外壁の乾きを見てみると良いでしょう。
塗膜が劣化していれば外壁が水を吸ってしまいますので乾きが悪くなります。
今回使用した塗料は関西ペイントのアレスシルクウォールです。
関西ペイントのアレスシリーズで有名なのはラジカル制御型のアレスダイナミックTOPですが、シルクウォールはダイナミックTOPのつや消しバージョンという認識を持ってもらうと良いかもしれません！
コストパフォーマンスに優れた塗料ですのでオススメです！！
艶ありの塗料を使用すると反射が強くなるのでつやつやした印象の外壁になります。
一方でつや消し塗料は落ち着いたマットな質感に仕上がります！
お客様のお好みに合わせて使用する塗料のご提案をさせていただきました(^^)/
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
関西ペイントアレスシルクウォール
築年数
築13年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
14日間（足場込み）
保証年数
施工保証7年
建坪
203.1㎡
工事費用
税込122万円（足場代込み）
既存の外壁材はジョリパットでした。ジョリパットはアイカ工業の販売している塗り壁で耐久性に優れている一方、表面に凹凸が多いことと、多孔性の外壁であることから水を吸いやすく汚れが付着しやすい特徴をもっております。
ジョリパットはモルタル外壁や窯業系サイディングとは異なりチョーキングが出にくい外壁材になりますので劣化の具合を把握するのが難しい外壁材です。
今回のように苔が生え始めたり、降雨の後乾きが悪くなっていたりした場合には塗膜の劣化が生じておりますので、塗装によるメンテナンスをオススメいたします(^^)/
まずは高圧洗浄をかけて既存の汚れを落としていきます！
ジョリパットのような多孔性の外壁材は汚れが中に浸透してしまい汚れが落ちにくくなっている場合があります。
そういった際には一度カビ取り剤を使用して汚れを落とす場合もございます。
今回の場合は高圧洗浄のみで十分に汚れを落とすことができました！
塗装を行わない部分の洗浄も併せて行っていきます！
今回使用した塗料は関西ペイントのアレスシルクウォールです。
艶のない塗料ですので仕上がりがマットな質感になります。ジョリパットはもともと艶のない塗料なので質感を残すのであれば艶のない塗料を使用することをオススメいたします！
艶のある塗料でもつや消し材を混ぜることで艶を落としていくことができますが、艶を落としすぎると塗料の耐久性を下げることにもなりますので注意いたしましょう！！
この下塗りは下地の調整と外壁材の塗料の吸い込みを抑える目的があります。下塗りは行わないと仕上がりに直結しますのでしっかりと行いましょう(^^)/
メインの外壁部分は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3工程で仕上げていきますが、付帯部等は2回塗りで仕上げる場合もございます！使用する塗料、塗装する箇所によって使い分けていきましょう！！
中塗り作業を行うだけで全体の仕上がりが見えてきますのでワクワクする工程です。
これまでの3工程ですが、それぞれ日を分けての施工になります。
夏場は気温も高く塗料の乾燥も早いですが、塗料には温度帯によって決められた乾燥時間があります。
この乾燥時間を守らないと仕上がりに問題が生じてしまうこともありますので慌てずに作業を進めるようにいたしましょう！
鉄部塗装の流れはケレン掛け、下塗り、中塗り、上塗りです。ケレン掛けは既存の錆や汚れを落とす工程です。
そのほかの工程はメインの外壁部分と同じですが、下塗り材には錆止め材入りの塗料を使用しております！
ここでもしっかりと乾燥させていきます！
鉄部や雨樋の塗装を行う際にはウレタンかシリコン塗料を使用することをオススメいたします。
といいますのも鉄部や雨樋は気温によって伸縮膨張を繰り返しておりますので、弾力性の高い塗料を使用しないと動きに追従できずに塗膜のひび割れにつながってしまいます(>_<)
適材適所の塗料を使用するようにいたしましょう。
今回は雨樋の交換もご用命いただいておりましたので、雨樋の塗装は行いませんでした！
既存の防水層はFRP防水でしたので、まずは下地の調整から行っていきます。ケレン掛けを行った後、アセトン（有機溶媒）で表面の油膜を取っていきます。
その後にプライマーを塗付して、トップコートの施工を行います！
トップコートの色もある程度お選びはいただけますが、基本的にはグレーを使用させていただくことが多いです。
これで塗装工事が完了です。
この後雨樋の設置を行って工事全体の終了になります！
北面の苔が生えてしまっていた面も綺麗に仕上がりました。
お客様からも綺麗に仕上がってよかったので良かったとおっしゃっていただきました(^^)/
今回は雨樋工事を含めた工事のご提案をさせていただきましたが、塗装工事は選べる外壁塗装プランとして税込657,800円から承っております（総2階、25坪まで）！
外壁の面積、使用する塗料などによって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください！
お問い合わせ当初は外壁の汚れが気になるとのことで外壁の塗装工事を行わせていただきましたが、1年経過した後も綺麗な状態を維持しておりました！
お選びいただいたお色もはっきりとしたホワイトでしたが汚れの付着もありませんでした(^^)/
色の濃い部分に関してはどうしても経年劣化によって色褪せが生じやすくなります、、、
青や赤といった原色に近いお色をご希望の際はその旨お含みおきいただけますと幸いです！
こちらの面は通りに面しており日光が当たりやすく、車通りも多い状況でしたが汚れの付着はありませんでした！
外壁の汚れの原因は塗膜の劣化による要因が非常に大きいのでそういった部分が気になる方は早めのメンテナンスをオススメいたします！
今回の点検では問題はありませんでしたので次回は3年点検の際にお会いいたしましょう！
記事内に記載されている金額は2024年03月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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