大成パルコンで建てられたお住まいで、外壁材はコンクリートパネルを使用されておりますが、その目地部分に亀裂が生じている様で、応急的にご自身でパテ埋めの補修をされておりました。
そこで赤外線カメラも駆使して調査を行ったところ、そのクラックの発生箇所から下側に反応が出ておりましたので、今回はその部分に特化した形でシーリング補修施工をさせて頂く事となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
雨漏り 赤外線調査
使用材料
変性シリコンシーリング材
築年数
約30年
ハウスメーカー
大成建設ハウジング
施工期間
施工1日
保証年数
お付け致しておりません
工事費用
税込82,000円
床面に症状の広がりが見られますが、加えてその上側の壁面の方にも水漏れ跡が見られます。
要はこの状態から推察されるのは床面からの染み出しではなく、壁面からの水の浸入で床面が染み出してくるようになってしまっている事が考えられる状況でした。
お客様の方でもやはりその部分が気になったとの事から、ご自身でパテ埋めで開口部の補修を行っているとの事でした。
すると目地の部分から顕著に温度差が有る事が確認出来、施工のご提案に活かす事となりました。
それが補修を掛けている箇所から下側に向かうごとに色が濃くなっている状況が判ります。
これらの赤外線カメラによる調査結果からも、目地の部分に問題が有ってこの雨漏りを引き起こしているものではないかと推察されました。
お客様の方でも、全体施工はそう遠くない先で考えているとの事で、先ずはこの局所における雨漏りを止める為の部分工事を考えたいとの事で、施工を進めさせて頂く事となります。
先ず作業の方は既存の補修を行った部分の撤去と下地調整を行います。
大小問わずこの様な場所が多く見られましたので、雨漏り箇所の外側の目地シーリングの上から下まで全域を増し打ち施工で補修して参ります。
とは言うものの施工する箇所についてはマスキングテープも貼り、出来る限り丁寧に進めさせて頂きました。
部分施工とは言え、工程としてはきちんと手順を経てシーリング補修工事の方を行わせて頂きます。
最上段から中央の横目地の方も含めて開口箇所が無い様にしっかりと塞いでいきました。
お客様からも範囲も広げて丁寧に作業を進めて頂いてありがとうございますとの感謝のお言葉を頂きました。
あとは今後の降雨の際に症状が止まるか否か確認をする事となります。
無事雨漏りの方も一旦解消された様子です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、通常の外壁塗装工事はもとより、今回の様な雨漏り対策に特化した部分的な施工の方も承っております。
赤外線カメラも保有し有効に活用致しておりますので、この様な雨漏りでお困りの方もお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2024年05月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
