散水検査は、実際に水をかけて雨漏りの原因箇所を特定する大切な調査方法です。検査で雨水の侵入経路が明らかになった後、適切な修繕工事を行うことで、再発を防ぎます。例えば、外壁や屋根のひび割れ、シーリングの劣化部分をしっかり補修し、防水性能を回復させます。工事は、原因箇所だけでなく周辺も丁寧に確認・補強するため、安心してお住まいいただけます。雨漏りは放置すると建物の寿命を縮めるため、早期発見と的確な修繕が重要で、無駄な工事をやらなくて済むとの事で、私達、街の外壁塗装やさんに工事を依頼していただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
赤外線調査 防水工事
使用材料
ダイフレックス
築年数
約30年以上
施工期間
3日
工事費用
税込み 187,000円 散水検査別途 55,000円
雨漏りの補修で最も重要なのは、原因を正確に突き止めることです。 市原市辰巳台の現場では、まず散水検査を実施し、赤外線カメラを使用して建物のどの部分から雨水が侵入しているのかを確認しました。
雨漏りの補修で最も重要なのは、原因を正確に突き止めることです。 市原市辰巳台の現場では、まず散水検査を実施し、建物のどの部分から雨水が侵入しているのかを確認しました。
散水検査と赤外線カメラによる散水検査で原因が特定できました。
元々のドレンの作り方に大きな問題がありました。
台風や強風を伴う大雨によりドレンの内部に大きな空間があったため、入り込んだ雨水が原因とわかりました。
このような箇所は、改修用ドレンを使って補修を行います。 新しいドレンを既存のドレンに差し込み、接合部をしっかりと密着させることで、雨水の侵入を防ぎます。
原因特定後は、ウレタン防水工事によって防水層を復旧します。 今回は、排水口周辺からバルコニー全体にかけてウレタン塗膜防水工法を施工しました。
メッシュシート補強 防水層がひび割れしやすい箇所には、まずメッシュシートを貼り付け補強します。
液状のウレタン防水を重ね塗りしていきます。 弾力性があり、建物の微細な動きにも追従する防水層が形成されます。
最後に、防水層を紫外線から保護するトップコートを塗布します。 これにより、耐久性が飛躍的に向上します。
今回の現場では、雨樋（あまどい）の改修工事も合わせて補修しました。 雨樋の詰まりや割れがあると、排水がスムーズに行われず、雨漏りの原因となることがあります。
前回の形状とは異なる形状で雨水が吹き込まない物を使用して、内側と外側の吹き込まない様に工夫しております。
記事内に記載されている金額は2025年07月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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