君津市高坂にて傷んだベランダにウレタン防水通気緩衝工法を実施してメンテナンスしました。
お客様より「ベランダ床が浮いてきて心配になった」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
現地で表面の状態を見ると明らかに膨れが広がり、踏むと柔らかい感触がありました。
防水層が破れている可能性が高く、雨漏りに繋がります。
そこで、現状を丁寧にお伝えし、再発リスクを抑えられる通気緩衝工法をご提案すると、安心した様子で工事をお任せいただきました。
今回、雨水の影響で防水の浮きが広がりやすい状況だったため、下地からしっかり整え、長く安心して使えるベランダへと仕上げています。
記事では、工事の流れやポイントを、実際の工程とともにわかりやすくまとめました。
ビフォーアフター
工事基本情報
床面は広範囲にわたって色むらが目立ち、踏み跡が残るほど水分を含んでいました。
防水層内部に水が入り込んでいるサインで、膨れが複数箇所に広がり始めている状態です。
雨水の逃げ場がなく、内部で蒸発と吸収を繰り返していました。
指先で軽く触れるだけで表面膜がめくれ、下の層が露出していました。
小さな破れでも内部への浸水は止まらず、時間をかけて膨れが悪化します。
劣化の進行具合としては、早急に改修が必要と判断できる状態でした。
別の箇所では、破れた部分を中心に紫がかった変色が広がっており、水分が滞留していた形跡が見受けられました。
表層だけでなく下地にも影響が出始めている為、表面の補修だけでは追いつかない範囲です。
根本的に防水層をやり替える必要があります。
まず高圧洗浄で汚れを丁寧に洗い流し、密着性を妨げる要因を取り除きました。
その後、Dワン・カチオンで傷んだ箇所を補修し、全体を均一に整えていきます。
細かな凹凸も職人が手早く見つけて埋めていくため、仕上がりに対する安心感が生まれます。
下地が整ったらプライマーを全体に塗布し、新しい防水層がしっかり吸着するよう準備を進めました。
均一な膜厚になるようローラーを滑らせ、丁寧に塗り残しが出ないよう気を配っています。
ここでの仕上がりが後の耐久性に繋がるため、慎重な工程です。
下地からの湿気を逃がすため、通気緩衝シートを丁寧に敷き込みました。
シートを張る際には空気が噛み込まないよう細かく位置を調整し、現場の形状に合わせてカットしながら丁寧に施工しています。
次に通気緩衝シートの上からウレタン防水材を流し、ローラーで均一に広げていきました。
柔らかい素材ならではの伸びがあり、細部にも行き届くように防水層が形成されていきます。
一層目が硬化した後、さらにもう一度ウレタン材を重ね、防水層の厚みを確保していきます。
二層仕上げにより強度が増し、耐久性の高いベランダへと近づいていきました。
最後にトップコートを塗り重ね、紫外線や磨耗に強い保護膜を仕上げました。
塗り終わったベランダは青みがかった美しい光沢を放ち、清潔感のある空間へと生まれ変わります。
細部の補修も抜かりなく行い、全体が滑らかに整いました。
今回のベランダ防水工事は、膨れや破れが複数発生していた為、通気緩衝工法によるウレタン防水でしっかりと再生しました。
乾燥後にはお客様から「これで安心して過ごせる」と喜びの声をいただき、私たちも嬉しい限りです。
雨漏りの不安は早めの点検で解消できますので、同じような症状でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年03月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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