
市川市塩焼にお住まいのT様邸にて行った
サイディング外壁の
外壁塗装工事の様子をご紹介致します。
お問い合わせのきっかけは「外壁の目地が劣化しておりメンテナンスを行いたい」と、ご相談をいただいたことがきっかけになります。
T様邸のサイディング外壁は、目地のシーリング材に肉痩せなどの劣化症状が発生しており、塗装の劣化による
チョーキングも発生していましたので、メンテナンスが必要な状態でした。
シーリング材や塗装が劣化することで防水性が低下してしまうため、耐久性の低下にも繋がりますのでシーリング材のメンテナンスも含めた外壁塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
使用材料
外壁:プレミアムシリコン(SR-163) 付帯部:クリーンマイルドウレタン(クロ)
市川市塩焼にて
外壁塗装工事を実施しました。
本記事では、サイディングの劣化状況から目地補修、塗装工事、付帯部のメンテナンスまでの施工内容を詳しくご紹介いたします。
サイディングの寿命を延ばすためには、適切な外壁塗装と定期的なメンテナンスが不可欠です。

現地調査では、サイディングの目地にひび割れや硬化が見られました。

また、外壁を触ると白い粉が付着する
チョーキング現象も確認されました。
これは塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです。

さらに、サイディング本体にも細かなひび割れが発生していました。
これらを放置すると雨水が浸入し、建物の耐久性を損なう恐れがあります。
外壁の寿命を守るためには、早期のメンテナンスが重要です。

施工ではまず高圧洗浄を行い、汚れや旧塗膜を丁寧に除去しました。

続いて既存のシーリング材を撤去し、新たな充填の準備を行います。

プライマーを塗布することで密着性を高め、防水性と耐久性を向上させました。

その後、新しいシーリング材を充填し、ヘラで均一に仕上げます。

今回使用したのは高耐久のオートンサイディングシーラントです。
目地の補修は、サイディング外壁の防水性を確保する重要な工程です。

下塗り・中塗り・上塗りによる外壁塗装は、サイディングの耐久性と美観を高めるために欠かせない重要な工程です。
まず下塗りでは、吸い込みムラを防ぎ、仕上がりの均一性と耐久性が確保されます。

下塗り材には、水性SDサーフエポプレミアムを使用し、劣化した
下地を補強するととも
に塗料の密着性を向上させます。

次に中塗りでは、
塗膜に厚みを持たせて防水性と耐候性を高めます。

さらに上塗りを重ねることで塗膜が強化され、紫外線や風雨から外壁を長期間保護します。
また、色ムラや塗り残しを防ぎ、美しく均一な外観に仕上がります。
この三度塗り工程により、サイディング外壁の寿命を延ばし、資産価値を維持する高品質な外壁塗装が実現します。

中塗り・上塗りにはエスケープレミアムシリコンを採用しました。
エスケープレミアムシリコンは、エスケー化研が開発した高耐候型のシリコン塗料です。
紫外線や雨風に強く、優れた低汚染性と防カビ・防藻性を発揮します。
耐久性とコストパフォーマンスに優れ、外壁塗装に最適な高品質塗料です。

外壁とあわせて雨樋などの付帯部塗装も実施しました。
ケレン作業により汚れや旧塗膜を除去し、塗料の密着性を高めます。

その後塗装を施し、耐候性と防錆性を向上させました。
付帯部を塗装することで、建物全体の統一感が生まれます。
細部まで丁寧に仕上げることが、住宅の寿命を延ばすポイントです。

バルコニー床面にはトップコートを施工しました。
紫外線や摩耗から防水層を保護し、耐久性を向上させます。
定期的なトップコート施工により、防水層の寿命を延ばすことが可能です。
雨漏り防止に欠かせない重要な工事です。

全ての工程が完了し、美しい外観へと生まれ変わりました。
明るく清潔感のある外壁が、住まいの印象を大きく向上させています。
外壁塗装と目地のメンテナンスにより、大切な住まいを長期間守ることができます。
市川市塩焼で実施した今回の施工では、サイディングの劣化に対して目地補修と外壁塗装を行いました。
工事費用につきましては税込1,260,000円(足場含む)になります。
適切なメンテナンスを実施することで、雨漏りや外壁の劣化を未然に防ぐことが可能です。
外壁の点検や塗装をご検討中の方は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
サイディング外壁は定期的な目地補修と外壁塗装によって長寿命化を実現できます。
記事内に記載されている金額は2026年04月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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