こんにちは！街の外壁塗装屋さん沼津店です。
秋も深まり、朝晩は少し肌寒く感じる季節になりましたね。皆様のお住まいのベランダは、定期的に点検されていますか？
今回は、三島市の一戸建て住宅で行ったベランダのウレタン防水工事をご紹介します。
現場のベランダには複数のひび割れが発生しており、中には大きく開いたひび割れも確認できました。
ベランダは日差しや雨風の影響を直接受けるため、防水層が劣化しやすい場所です。ひび割れを放置すると雨水が内部へ浸入し、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。
今回は、傷んだ下地を丁寧に補修したうえで、通気緩衝工法によるウレタン防水工事を行いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
工事前のベランダを確認すると、床面のあちこちにひび割れが見られました。
特に大きなひび割れは注意が必要です。
表面だけの軽微なひび割れであれば比較的簡単な補修で済む場合もありますが、深いひび割れは雨水の浸入口となる可能性があります。
そのため、防水塗装を行う前に、ひび割れの状態に応じた下地補修を行うことが大切です。
今回は、確認されたひび割れを補修し、新しい防水層を施工できるよう下地を整えました。
ベランダの排水口まわりには、金属部分の錆びも発生していました。
排水口は雨水が集まる場所のため、劣化が進むと雨漏りの原因になることがあります。
今回は錆びの状態を確認し、必要な下地処理を行ったうえで錆止めを施工しました。
錆びをそのままにして防水材を塗ってしまうと、内部で腐食が進行する恐れがあります。
見えなくなる部分だからこそ、下地処理を丁寧に行うことが、防水工事の品質を左右する重要なポイントです。
下地補修が完了したら、ベランダ床面に通気緩衝シートを貼っていきます。
通気緩衝工法とは、下地に含まれる湿気を逃がしやすくすることで、防水層の膨れや剥がれを抑える工法です。
特に、既存の下地に湿気が残っている可能性がある改修工事では、有効な施工方法の一つです。
シートを適切に施工することで、新しいウレタン防水層の安定性を高めます。
続いて、ベランダ床面に脱気筒（だっきとう）を設置しました。
脱気筒とは、防水層の下に発生する水蒸気を外部へ排出するための部材です。
通気緩衝シートと組み合わせることで、下地から発生する湿気による防水層の膨れを軽減します。
小さな設備ですが、防水層を長持ちさせるための大切な役割を担っています。
下地処理と通気緩衝シートの施工が完了したら、いよいよウレタン防水材を塗布していきます。
ウレタン防水は、液状の防水材を塗り重ねることで、継ぎ目の少ない防水層を形成する工法です。
複雑な形状のベランダにも対応しやすく、改修工事でも広く採用されています。
規定の塗布量や乾燥時間を守りながら、必要な厚みの防水層を形成することが重要です。
こうして、ひび割れや錆びが目立っていたベランダの防水改修を進めることができました。
大切なお住まいを長く守るためには、早めの点検と適切な防水メンテナンスが大切です。
街の外壁塗装屋さん沼津店では、三島市・沼津市を中心に、ベランダ防水工事や外壁塗装、屋上防水などのご相談を承っております。
「ベランダの床にひび割れがある」「防水塗装が傷んできた」など、気になる症状がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
記事内に記載されている金額は2026年10月24日時点での費用となります。
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