外壁の色あせが気になったことをきっかけにご相談いただいた今回のお客様は、点検前は劣化の程度をそれほど深刻には考えていらっしゃらなかったようです。
しかし、外壁を触ると粉がつくチョーキングや、窓まわりのコーキングの裂けなどを確認し、一緒に建物全体を見て回るなかで「そろそろしっかり手を入れたほうが良いかもしれない」と感じていただけたようでした。
いくつかのお見積もりを比較しながら丁寧にご検討いただき、そのうえで塗装工事をご依頼くださいました。
今回の工事は以下となります。しかし、外壁を触ると粉がつくチョーキングや、窓まわりのコーキングの裂けなどを確認し、一緒に建物全体を見て回るなかで「そろそろしっかり手を入れたほうが良いかもしれない」と感じていただけたようでした。
いくつかのお見積もりを比較しながら丁寧にご検討いただき、そのうえで塗装工事をご依頼くださいました。
・外壁塗装・補修
・付帯部塗装
・コーキング打替え
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 付帯部塗装 現場調査・点検 足場工事 シーリング打ち替え 外壁材（窯業系サイディング）
使用材料
エポパワーシーラー、リファインSi-IR（グレージュ）
施工期間
約20日間
工事費用
外壁塗装、付帯部塗装、コーキング打ち替え：140万円
ひび割れは雨水の侵入リスクにつながるため、補修を前提とした塗装が必要と判断しました。
お客様も一緒にご覧になり、改めて外壁の状態に気づかれたようで、安心してお任せいただけるよう丁寧にご説明を進めました。
これは塗膜の劣化が進んでいるサインで、放置すると汚れが付着しやすくなるだけでなく、防水性も低下してしまいます。
実際に触っていただくと劣化具合を実感していただけたようで、早めの塗り替えに納得していただくきっかけになったようです。
サイディング外壁ではコーキングが防水のかなめとなるため、このままでは雨水が内部へ入りこむ恐れが高まります。
指で触れると内部が透けて見えるほどで、防水性の低下が明らかでした。
実際に現状を見ていただくことで、お客様も「これは直さないといけないですね」と必要性を感じてくださったようです。
錆が浮き始めており、こちらも塗装時に併せて補修する必要がありました。
錆は一度進行すると広がりが早いため、早めの対処が建物を長持ちさせるポイントになります。
このタイミングでしっかり見ておこうというお客様のご判断で、足場設置後にさらに詳しく屋根点検を行い、屋根の塗装も行うことになりました。
そこで！外壁だけでなく屋根のメンテナンスも同時に行うことができれば、一度足場を組み立てるだけで済むので、実はお得なのです！
古い塗膜やカビ、コケなどを高圧洗浄できれいに洗い流します。
汚れが残ったまま塗装をしてしまうと、数年で塗膜が剥がれる原因になってしまいます！
細かな部分は刷毛を、広い部分はローラーをと道具を使い分け、塗りムラが出ないよう職人が慎重に進めています。
付帯部がきれいに整うと外観全体が引き締まって見えるため、仕上がりの印象にも大きく影響します。
その後マスキングテープで養生をし、プライマーを塗布します。
クラックが入っていた所も、この時に一緒にコーキング材で補修をします。
ここから数日乾燥期間を設けます。
一般的な水性型下塗り材と比較して、採用されている樹脂が非常に小さいので下地の奥まで浸透し、付着力を向上させることができます。
幅広い下地材に使える塗料です。
吹き付けは均一に塗膜を形成できるため、複雑な凹凸のある外壁にも適しています。
今回使用した上塗材は、アステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインSi-IR」です。
一般的なシリコン塗料よりも無機成分が豊富に配合されており、紫外線に対して優れた耐候性を発揮するのが特徴です。
「グレージュ」といういわゆる「くすみカラー」を使用しました。
グレーとベージュの中間のような色で、明るすぎず暗すぎないので汚れも目立ちにくく、最近とても人気のある色です！
OKが出たら足場を撤去して完成です！
お天気の良い日は「グレージュ」がより明るく見えて、上品で清潔感のある印象になります。
付帯部との色のバランスも良く統一感が出たことで、より引き締まった印象になっています。
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)
記事内に記載されている金額は2026年03月08日時点での費用となります。
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