ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根材 シーリング打ち替え 屋根カバー工事
使用材料
横暖ルーフαS
築年数
22年
施工期間
20日間
保証年数
屋根25年(穴あき)、外壁10年
建坪
33坪
工事費用
2,650,000円
この段階では、塗膜の保護力が落ちているサインとして捉え、雨や紫外線の影響を受けやすくなっている可能性を考えます。
屋根は傾斜があるため排水自体はしやすい一方、表面の傷みが進むと細かな隙間や弱点が増え、トラブルの入口になりがちです。
そこで今回は、現状の屋根材を活かしながら耐候性を高める方法として、カバー工法の適性を見極めていきました。
目地は建物の揺れや伸縮を受け止める重要なポイントなので、ここが傷むと雨水の侵入リスクが高まります。
外壁材そのものがしっかりして見えても、継ぎ目の防水が弱っていると建物内部の劣化につながりかねません。
塗装工事では見た目の美しさだけでなく、シーリングを含めた防水の再構築が安心感に直結します。
使用したのは「TAJIMA P-EX+」の表記がある防水シートで、屋根を守る“最後の砦”として働く部材です。
職人は重ね代やラインを揃えながら、シワや浮きが出ないよう丁寧に納めていきます。
表からは見えなくなる工程だからこそ、この下準備が仕上がりと耐久性を左右するポイントになりました。
屋根の換気は、夏場のムワッとした熱気対策だけでなく、結露リスクを抑える意味でも重要です。
施工時は、雨仕舞を崩さないよう取合いを意識し、固定位置や納まりを細かく調整しながら進めています。
見えにくい部分まで理屈の通った施工が入ると、「これなら安心できそう」と感じやすく、工事後の納得感にもつながります。
記事内に記載されている金額は2026年04月22日時点での費用となります。
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