前オーナーから18年前に塗装したと聞いて、そろそろ外装のお手入れ時期。
外壁は塗装、屋根は塗装するか、カバー工法にするか考えている。
業者とつながりが無いので、ネットで検索し3社相見積もり。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 サイディング張替え 防水工事
使用材料
ASTEC フッ素REVO1000-IR、横暖ルーフαS ちぢみ、ニチハ ノースウッド
築年数
28年
施工期間
40日間
保証年数
外壁塗装10年、屋根カバー穴あき保証25年
建坪
55坪
工事費用
4,200,000円
ALCの目地は、塗膜が膨れ、押すと潰れます。
サイディングを押すと沈みます。雨上がり後ではありますが、サイディングが水を吸っている状態であることが分かります。
ALC外壁のひび割れ(写真右)が数カ所見られ、水を吸っていて防水が効いていない状態です。
外壁はもちろん、駐車場土間や外構ブロックも洗浄します。
高圧洗浄で汚れを落とします。下地と塗料を密着させる大切な作業です。
ローラーを使用し塗布します。白から茶色系へ大変身です。
以前、軒天は白とほぼ決まっていました。最近は、ブラウンやブラック、グレー系が人気です。
使用した塗料は ASTEC マックスシールドF パイオニア ３分艶
濃いグレーのチャコールを塗布しました。ほぼブラックです。
使用した塗料は ASTEC マックスシールドF チャコール ３分艶。
雨樋・破風板をチャコールで塗布することで、輪郭がハッキリします。
ホワイトシーラーを使用しました。シーラーには、下地調整と、下地と塗料を密着させる大切な役割があります。
使用した塗料は ASTEC エポパワーシーラー ホワイト
遮熱フッ素塗料を塗布しました。
使用した塗料は ASTEC フッ素REVO1000-IR アイアンバーグ ３分艶
もう一度、遮熱フッ素塗料を塗布します。
使用した塗料は ASTEC フッ素REVO1000-IR アイアンバーグ ３分艶
シーラー塗布1回、フッ素塗布2回はメーカーの標準施工仕様です。
手摺り、笠木、サイディングを撤去し、下地が見える状態にします。
その後、金属サイディングを張り、アルミ笠木を取付けました(写真右)。手摺りは、笠木にビス穴をあけて固定するので、先の事を考え、取り付けはしませんでした。
サイディング ニチハ D型 ノースウッド ベイクブラウン
笠木 ツヅキ アルトップ ブラック
ウレタンが防水層となります。
写真ではトップがムラになって、青色のウレタンが浮き出ているように見えますが、空の色が反射しているんです！
記事内に記載されている金額は2025年03月10日時点での費用となります。
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