狛江市元和泉にて
外壁塗装の検討をしているとの事でご連絡を頂き、調査に伺いました。築年数は１０年と少しで、綺麗に保たれている様でしたが、よく見ると藻や苔が発生している部分があり、更にクラックも発生していました。
以前に一度雨漏りを補修したそうで、その際に雨漏り箇所の
バルコニーの外壁を解体し、つくり直したそうなのです。その部分に
クラックが生じているので、その際の工事委に原因があると考えられました。
外壁の点検を慎重に行っていきます。外観をそれとなく見たときには問題のない綺麗な状態に思えましたが、細部まで見て行くと藻や苔の発生やクラックを発見出来ました。特に、以前工事をおこなったというバルコニーの外壁にクラックが多く発生しています。これではクラックを補修しても、恐らく問題の根源はこの新しい外壁である為、あまり意味はないと思われます。補修してもまたクラックが再発する可能性が高いからです。
更に良くない事に、木材腐朽菌という菌類の発生を発見してしまいました。これは腐った木材で繁殖するもので、木造住宅の大敵です。これがあるという事は木が腐っているという事を意味しているので、つまり漏水が発生しているという事です。
以前発生していた雨漏りは全く解消されておらず、木部の腐食を続けていたという恐ろしい事実が判明してしまいました。合い見積もりをしている他業者様からは塗装すれば問題ないと言われたそうですが、この木材腐朽菌は見落とされていたのでしょうか。雨漏りは
塗装では止まらないので、解体して復旧作業を行ってから塗装を行い、雨漏りの解消と現状の問題点の改善を試みるというご提案させて頂きました。
私達街の外壁塗装やさんでは、今回の様なクラックや外壁が原因の雨漏り修繕等様々な施工経験がございます。外壁塗装の料金は１㎡あたり約2,860円～承っております。詳しくは
無料点検の際にお気軽にお問い合わせ下さい。また、
新型コロナウイルス対策を万全にして点検・施工致しますのでご安心ください。
記事内に記載されている金額は2022年04月28日時点での費用となります。
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