君津市にあるボーリング場の雨漏り調査に伺いました。 屋根の調査を主としてご依頼いただいたのですが、調査をすると外壁の劣化もかなり来ています。 建物は築４０年を超えているそうでいたるところに問題点が見つかりました。 もちろん屋根の状態は悪いのですが、ここでは外壁にクローズアップして見てみましょう。 外壁はＡＬＣボードになります。一見すると分かり辛いのですがいたるところに膨らみが見えます。 これは「爆裂」と呼んでいます。水分を含んで内部の鉄筋などが錆びて膨らんでしまう状態です。
下の右側の写真、中央部に膨らみがあるのがわかると思います。これが爆裂です。
随分と水分を吸ってもろくなっているようです。ここでしっかりとメンテナンスをしないと劣化速度は上がって行きます。 それ以外にも亀裂が走っています。ここからも水分がはいる可能性があります。
とても立派な建物でこれを立て直すとなると相当な金額になるでしょう。 メンテナンスをしてボーリング場を続けて行って欲しいと心から思いました。
記事内に記載されている金額は2021年06月02日時点での費用となります。
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