千葉市若葉区小倉台にお住まいのお客様より「建物のメンテナンスを考えている、現状に合った工事をしたい」と、お問い合わせをいただき建物の調査にお伺いさせていただきました。
現在、築15年以上が経ち今回が初めてのメンテナンスになり、訪問業者からも塗装など勧められている事が今回のお問い合わせのきっかけになります。
建物全体の調査を行い、現在の状態に合った最善の外装工事をご提案させていただきます。
屋根の調査から行います。新築時の塗膜は、築年が経過したことで劣化によって落ちてしまい屋根材を保護する塗膜が残っていない状態です。その為、苔が屋根全体に繁殖してしまい屋根材が所々白くなっている箇所があります。白くなっている原因は、屋根材の塗膜が落ちてしまった事で屋根材の素地が出てしまった事で白く症状が出ています。素地が出てしまうと、屋根材が雨水を吸収しやすくなり屋根材の割れやひび割れなどの問題が起きやすくなってしまいますので、屋根塗装に屋根材の保護性能の回復が必要です。
続いて外壁の調査です。屋根同様に塗膜が劣化し、苔などの汚れが堆積しています。外壁同士の継ぎ目に充填されているコーキングにひび割れが起きています。現在の状態は外壁にとって悪影響を与えやすくなります。付帯部となる軒天や破風板も保護塗膜が落ちてしまい下地が出てしまっていますので、腐食などの問題を起こさせないためにも塗装工事が必要です。
お客様にお住まいの調査報告をし、必要な工事のご説明をさせていただきました。工事として、屋根塗装・外壁塗装・付帯部への部分塗装・外壁のシーリングの打ち替え工事をご提案させていただきました。お客様のお住まいの状態が悪化し、塗装工事以外の工事が必要になってしまい工事コストが嵩んでしまう前に早期塗装工事によるメンテナンスが必要です。
お住まいのメンテナンス・塗装工事は、街の外壁塗装やさんにご相談ください。
記事内に記載されている金額は2019年08月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。