外壁の状況調査
木更津市朝日に、外壁塗装工事をご検討されているお客様よりお問い合わせをいただき、事前の外壁調査にお伺いさせていただきました。今回の外壁塗装工事は、2回目外壁塗装工事になるとの事です。1階の外壁は、メンテナンス不要のタイルが設置されているので2階の外壁に塗装工事を行います。前回の塗装工事から10年以上が経っているとのことですので、汚れの付着など外壁全体を調査し、工事をご提案させていただきます。
外壁の調査を行うにあたり、外壁以外に外壁に付帯する屋根下の軒天や装飾の幕板なども塗装を行いますので合わせて調査を行います。屋根下の軒天の状況を確認したところ、以前塗装した塗料が色褪せし傷みが確認出来ます。続いて1階と2階の間に装飾として設置されている幕板の調査です。幕板も塗料の劣化によって色褪せが出ています。軒天と比べ紫外線を受けやすい位置に設置されていますので、劣化が著しく出ています。
最後に外壁の調査です。外壁の状況は、前回の塗装工事から10年以上が経過しているため塗膜に含まれる耐UV性能・防藻性能の低下によって苔などの汚れが外壁に堆積し、塗膜の劣化による色褪せが目立ちます。外壁の目地に充填されているコーキングの状況を確認したところ、ひび割れが出ておりコーキングとして弾性が低下したことでひび割れが出ています。コーキングは、外壁の目地から雨水吹き込みを防ぐ役割がありますが、現在の様にひび割れによって出来た隙間から雨水が吹き込むことで雨漏りへと繋がってしまう恐れがありますので、外壁塗装工事と合わせてコーキングの打ち替えが必要です。
外壁塗装工事のご説明
お客様に外壁調査のご報告し、外壁塗装工事の工程をご説明させていただきました。工事の詳細として、高圧洗浄を行い堆積した汚れなどを除去し、コーキングの打ち替えを行い外壁塗装3回塗り仕上げ、軒天などの付帯部分へも塗装行う部分塗装工事になります。外壁塗装を行うにあたり、お客様のご要望で汚れの付きずらい水谷ペイントのナノコンポジットWをご提案させていただきました。
私たち、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルスの予防対策として、マスク着用とソーシャルディスタンスを取り現地調査を行わせていただいております。ご理解の程、よろしくお願い致します。
記事内に記載されている金額は2020年12月21日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。