品川区二葉のお隣が近い一戸建て、足場仮設と外壁塗装の事前点検です

品川区二葉のお客様に築１7年になるお住まいの外壁塗装のご相談をいただきました。
「外壁が白く変色したり汚れていることが気になっていた。シーリングもだいぶ傷んでいるようなので修繕したい。」とお考えでしたが、「両隣のお家との距離が近くて塗装などをしにくいのでは。塗装の際にお隣に迷惑がかからないだろうか。」とのご心配もお持ちでした。

都市部ではお隣が近いお住まいはたくさんあります。基本的には足場が架けられるスペースがあれば塗装は可能ですし、「狭小地用足場」もございます。もちろんお隣へのご挨拶や配慮もしっかり行いますので安心してお任せいただければと思います。
まずは外壁の状態を点検いたしました。

外壁材の状態

窯業系サイディングの外壁は白くなっている箇所や水が流れた跡が黒く変色していたりと汚れや劣化が目立ちます。

お隣に隣接している面では苔や藻が発生しています。太陽光が当たりにくいため外壁が湿気を帯びてやすくなるためです。
外壁材自体の防水性も低下してしまいますので塗装によって塗膜を再形成しましょう。

サイディングボードの防水性の低下は「反り」や「浮き」といった形でも現れます。水の吸水・乾燥を繰り返すと次第に変形してしまうことがあります。できた隙間から雨水が入り込みやすくなります。さらに劣化が進むとサイディングボードが割れてしまうこともあります。

シーリングが劣化しています

サイディングボードの継ぎ目や開口部など、建物の至る所のシーリング材が劣化しています。
硬化し、ひび割れや剥がれが起こっています。

これらを放置してしまうとシーリング材のひび割れや隙間から雨水が浸入してしまうだけでなく地震などの揺れによって建物が想定外に傷んでしまいます。

またこのように固定力を失って附帯部品が外れてしまうこともあります。雨漏りの原因箇所となりかねないですしそれぞれの機能が果たせなくなってしまいます。

お隣が近いお家の外壁塗装もお任せください！

一般的にお隣との距離が70cm程度あれば無理なく足場を設置して塗装が行えます。
その際にお隣にご挨拶をさせていただき、音や塗料の臭い、足場の取扱などにも十分気を配ってできるだけご迷惑をおかけしないように施工いたします。住宅密集地だけど塗装はできるの？お隣との間のスペースがほとんどないけど…とお悩みの方は街の外壁塗装やさんにご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2021年03月11日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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