千葉市中央区大森町にアパートをご所有されているオーナー様より「アパートの外壁を見てほしい」と、お問い合わせをいただき外壁調査にお伺いさせていただきました。
築25年ほどが経ち、そろそろ外壁への外壁へのメンテナンスを考えているとのことです。前回の外壁へのメンテナンスから10年以上が経っているとのことですので、外壁に傷みなどが出ていないか調査を行い最善の工事をご提案させていただきます。
外壁材
は、窯業系サイディングが使用されています。外壁材の継ぎ目などに充填されているコーキングの状態を確認したところ、手すりと外壁の接合部にあたる部分のコーキングが劣化しひび割れが起き隙間が出来てしまっています。
この状態では、出来た隙間から雨水が浸水しサイディングの傷みを外壁内部の構造体が腐食する原因となってしまいますので、コーキングを新しく打ち替える工事が必要です。調査を続けます。外壁の状態を確認したとろ、苔の発生が出ており塗膜は経年劣化によって起こるチョーキングが発生しています。苔やチョーキングの発生は、塗膜による外壁の保護性能のあらわれですので外壁材が紫外線など外的影響を受けやすくなることで、傷みやすくなってしまいますので
外壁塗装によるメンテナンスが必要な状況です。
オーナー様に外壁調査のご報告し、必要な外壁工事をご説明させていただきました。工事の内容として、外壁に堆積している苔や汚れを高圧洗浄を行いしっかりと除去を行い、外壁材の継ぎ目に充填されているコーキングの打ち替えを行い、塗装3回塗りで仕上げる工事工程になります。外壁塗装に使用する塗料として、日本ペイント独自のラジカル制御によって耐久性が高く美観が長持ちする
パーフェクトトップをご提案させていただきました。
私たち、街の外壁塗装やさんでは、
新型コロナウィルスの予防対策として、マスクを着用しての現地調査・ソーシャルディスタンスを保つ対応を取らせていただいております。
記事内に記載されている金額は2021年03月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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