モルタル外壁は、模様や仕上げ方によって色々な雰囲気にすることができます。
窯業系サイディング外壁には出せない風合いを表現しますので、好んで取り入れる方も多いのではないでしょうか?
築30年が経過した府中市四谷にお住まいのお客様邸は、爽やかな白色のモルタル外壁でした。汚れやひび等の劣化症状が気になり、メンテナンスを検討されたようです。私たち街の外壁塗装やさんが実施している
無料点検をご活用くださいました。
まずは、外壁の状態を確認していきます。目立つ汚れや大きな破損等は無く、比較的良好な状態を保たれているように思います。しかし、白や淡色は汚れが目立ちやすい色ですので、定期的にお手入れをしなければ美観を損ねてしまいます。また、美観を損ねるだけではなく、保護機能が低下しているサインでもありますので、塗装を検討しましょう。
外壁に触れると、白い粉が付着しました。これは『
チョーキング現象』といって、塗料に含まれる色成分が粉状になって、表面に出てきている状態です。緊急性はありませんが、早めに対処することで、劣化の促進を予防しましょう。
また、外壁には微細なひび割れが見られました。写真のように、深さや大きさが無く、表面上のみのひび割れは『
ヘアクラック』と呼ばれています。塗料で埋まってしまいますので、補修する必要はありません。モルタル外壁の塗装には、弾性または、微弾性塗料がおすすめです。
屋根とベランダの調査も行います。お客様邸の屋根には、化粧スレートが使用されていました。写真で見てもわかるように、色褪せが目立ちます。スレートは、定期的な塗装によって、撥水機能を持たせています。劣化症状が見られ始めましたら、メンテナンスの時期となります。
ベランダの床には、色褪せと汚れが見られました。これでは、こちらもメンテナンスを行う必要があります。屋根塗装は、外壁塗装とまとめて行うことで、
足場代を節約することができますのでおすすめです。
私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き、
新型コロナウィルス対策を講じて、お客様の元へお伺いしております。築年数が経過し、お住まいのメンテナンスをご検討の際には是非、ご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年05月06日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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