外壁の塗膜の状態を確認してみると、塗膜が劣化しチョーキングの症状が確認出来ました。チョーキングが出始めると外壁塗装を行う1つの目安になります。また、外壁にはクラック（ヒビ割れ）が複数確認できました。
階段の蹴込みと踏み板の取り合い付近のシートに一部捲れがありました。シートは接着剤を使用し設置されていますが劣化により浮いてきてしまっていました。こういったシートの隙間や、壁際のシーリングの劣化による隙間から雨水が浸水し、鉄部の腐食を進行させてしまいます。
放置してしまうと、気が付かないうちに腐食が進み耐久性が低くなってしまいます。階段は共用部で利用頻度が高い部分なので危険な状態になる前にしっかりと対策を行うのが安心です
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