松戸市五香のお客様より、外壁、屋根の塗膜が傷んできているので点検・お見積りをお願いしたいとお問い合わせをいただきました。現地調査に伺い現在現れている劣化の症状の確認を行わせていただきます。
現地調査にお伺いいたしました。建物は店舗として使用されており建物1F部分やお客様で手の届く範囲は、お客様自身でメンテナンスを行ったおりました。
手の届かないパラペットの表面などは、塗装が行えなかったので古い塗膜が見えており、建物上下で2色に分かれている状態でした。
塗装が行われている面は、塗膜の劣化の症状は無くキレイな状態でしたが塗装が行われていない部分では表面塗膜の劣化により
チョーキングが発生しておりました。チョーキングは塗膜の劣化に伴い塗装の表面が粉化
してしまい起こります。症状が出始めの頃は、手のひらで表面を触ってもあまり汚れは付着しませんが、症状が進行すると軽く触れただけでも粉が付着し外壁にも触れた跡が残ります。チョーキングの発生は、塗膜の寿命を表しますので、メンテナンスを行う必要のある状態です。
また、
窯業系サイディングの一部には、表面の剥がれが確認でき、素地が見えてしまっていました。窯業形サイディングはセメントが主成分の外壁なので、地が見えてしまうと雨が降った際は水分を吸収してしまいさらなる劣化に繋がってしまいます。
こちらは、パラペット上部に設置された
笠木と言われる板金になります。板金には、継ぎ目が存在しておりシーリングによって防水処理が行われております。既存のシーリングは、破断や割れは見られませんが、表面の劣化が目立ちました。
上記の様な、多くの劣化の症状が出てきておりましたので、外壁の補修を含めた塗装工事のご提案をさせていただきました。
私達「街の外壁塗装やさん」では、引き続き新型コロナウイルス感染症の感染対策を徹底して行っております。建物についてお困りの際は、お気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2021年10月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。