流山市に在住のお客様より「築年数が経過し外壁のメンテナンスを検討しているので調査・お見積りをお願いしたい」とご連絡を頂きました。現地調査にお伺いし建物の状況確認を行った上で必要に応じた工事のご提案を行わせていただきます。
外壁の調査を行いました。築20年が経過しこれまで塗装等のメンテナンスを行ってことがありませんでしたので塗膜表面には
チョーキングの症状が発生しておりました。チョーキングとは塗料の劣化症状の一つで、塗料の成分が劣化することにより表面に粉っぽく現れる症状になります。
外壁には塗膜のチョーキングやヘアークラック等の症状が見られ外壁塗装を行うのが望ましい状態でした。続いて付帯部の調査を行ったところ、霧除け(庇)側面の木部塗装に剥がれが見られ下地の木材が見えてしまっております。木材ですので雨が当たってしまえば水を吸ってしまい腐食へと繋がってしまいます。また、雨樋の確認を行うと破損等の症状はありませんでしたが汚れが多く目立ちました。こういった付帯部分も外壁と同じタイミングでメンテナンスが行なえますので、外壁・付帯部共にメンテナンスを行うことで建物全体が綺麗になあり印象が変わります。
ベランダの防水は、現在雨漏りは発生しておりませんが小さな破れがいくつか確認できました。ベランダは防水層により水が入らないようになっていますので防水層に破れが発生してしまうと水の入り口となり雨漏りに繋がる可能性が極めて高くなってしまいます。防水に破れや切れが発生している際には早急にメンテナンスを検討する必要があります。
私達「街の外壁塗装やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの
感染対策を徹底して行っております。弊社では、外壁塗装だけでなく
防水工事と言った様々な工事に対応しておりますのでお困りの際にはお気軽にお声がけ下さい。
記事内に記載されている金額は2023年12月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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