品川区大井で色あせ黒ずんだスレート屋根を無料点検

築20年を過ぎ住宅のメンテナンスをお考えとのことで品川区大井へ無料点検に伺いました。普段一般の方ではあまり見ることのない屋根の様子をお届けします。
屋根材はスレートです。カラーベストやコロニアルと呼ぶこともありますね。セメントを主原料とした屋根材です。街中でスレート屋根のお家を見かけることも多いと思いますが、近くで見たことがある方は少ないのではないでしょうか。

屋根の様子

こちらが点検を行った屋根です。スレートは新品なら表面に塗料が塗られてピカピカなのですが、20年もたつとこのようにすっかり傷んでしまいます。元々グレー系の屋根だったそうですが元の色もよく分かりません。さらに表面がざらざらとしていますね。塗装はスレートそのものを守るために施されていますが、経年劣化でその機能を失うとスレートがダメージを受けて痩せてきてしまいます。こうなると水を吸いやすくもなるので、黒いカビや苔が生えてさらに見た目が悪くなってしまうのです。

塗装のお見積もり点検の際には状態をよく確認します。ひび割れ等があれば塗装前に補修が必要になるので、その分費用も変わります。劣化が著しい場合、屋根材の下地まで傷んでいると思われる場合などは塗装ではなく、葺き替えやカバーなどの全面リフォームをご案内することもあります。
今回は目立った問題はなさそうですので、下塗り材にて荒れた表面を整え、塗装が可能でしょう。

棟板金の確認

屋根の山部分にある棟板金も併せて塗装します。こちらは金属なので錆防止のための塗装です。すでに錆が広がっている部分もありましたのでさび落としをしてから塗り替えます。また、釘が緩んでいる部分は補修してこの先も安心してお住まいいただけるようメンテナンスいたします。
街の外壁塗装やさんでは見えにくい屋根の上もしっかり点検し状況をご報告、ご提案をさせていただきます。ご不安な点やご質問などあればお気軽にお問合せください。

　記事内に記載されている金額は2022年07月13日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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