市原市青葉台にお住いのお客様より「築20年が経つので、そろそろ
外壁塗装工事を考えているので見てほしい」と、お問い合わせをいただき外壁調査にお伺いさせていただきました。前回の塗装工事から10年が経ち外壁の色褪せなどが目立ち始めたことがきっかけとなりお問い合わせをいただきました。外壁の色褪せは、塗装時期のサインですので、外壁の状態・耐久性を保つためにも外壁塗装工事が必要です。外壁の状況を調査し、最善の工事をご提案させていただきます。
外壁の状況です。外壁材の継ぎ目の充填されているコーキングは、経年劣化によってひび割れが多く出ており、隙間が出来てしまっています。コーキングは、外壁材の継ぎ目に充填することで、雨水の吹込みによる雨漏りを防ぐ役割りがあります。現状のように傷みによって隙間が出来てしまうと外壁からの雨漏りや外壁材を内側から傷み耐久性が低下する原因となってしまいます。塗膜の状態を確認したところ、塗膜の劣化によって起こるチョーキングが確認出来ます。チョーキングは、塗膜の傷みの表われですので、塗膜によって紫外線などによる外的影響
から劣化を抑制しますが、現状のように傷んだしまっている状態ですと、外壁材が傷みやすくなってしまいますので、外壁塗装工事が必要な状況です。
お客様に外壁の状況をご報告し、必要な工事をご説明させていただきました。工事の内容として、仮設足場の設置後に高圧洗浄を行い、外壁に堆積した汚れなどをしっかりと除去し、外壁の継ぎ目に充填されている
コーキングの打ち替え作業を行い、外壁塗装3回塗りで仕上げる工事工程になります。外壁塗装工事に使用する塗料として、日本ペイントの
パーフェクトトップをご提案させていただきました。(
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記事内に記載されている金額は2022年07月12日時点での費用となります。
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