藤沢市大鋸にてお住いのお客様より、「購入時に築10年程で家のメンテナンスをした方が良いと言われていたので、点検とお見積りをお願いしたい」とのお問い合わせを頂きました。外壁には
モルタルが使用されており、年々少しづつひび割れのような症状が増えてきているとのことでしたので、確かにメンテナンスを行う時期が差し掛かっているようです。街の外壁塗装やさんでは点検とお見積りの作成まで
無料で承っておりますので、築年数に応じたメンテナンスをご検討の際にはぜひご活用ください。
お住まいをぐるりと一周して外壁を調査させていただきましたが、やはり随所にひび割れが見られました。複数枚のボードを貼り付けている
窯業系サイディングとは違い、モルタル外壁は全て一体化していますので、建物の揺れなどで生じる衝撃の影響を受けやすいです。そのため築年数が過ぎますとひび割れも自然と増えてきてしまいますので、そうなりますと補修や塗装でのメンテナンスを検討する必要があります。
特にモルタルのひび割れは他の建材との取り合い部分に発生しやすく、例えば窓枠などには良く見られます。モルタルを保護している塗膜が劣化し、外壁材自体の劣化が進んでいるとも考えられますので、傷み過ぎる前に塗装工事を行いたいところです。
コーナー部分のモルタルにも剥がれのような症状が現れていました。角は他の箇所に比べてモルタルの厚みもないため、早めに劣化が進む傾向にあります。コーナー部分の傷みが見られるようになりましたら、メンテナンスが必要な一つの判断材料にすることができますので、定期的にチェックしてみると良いかもしれません。
以上の調査結果から、モルタル外壁の塗装工事をご提案させていただきました。
外壁塗装は657,800円~(税込)がおおよその目安となります。モルタルには外壁の動きに追従しやすい
弾性塗料での塗装もおすすめです。
私たち街の外壁塗装やさんでは、
新型コロナウイルス対策としてマスクの着用を徹底し、調査にお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年08月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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