今回は品川区小山のお客様からのご依頼で、お住まいの様子を点検しに伺いました。外壁の汚れとひび割れがひどく、綺麗にしたいとのことです。早速見ていきましょう。
お住まいはモルタルの外壁です。遠目からでも分かるほどに、外壁全体に汚れが付着していました。モルタルはセメントと砂に水を混ぜた材料ですが、水を吸いやすいという弱点があります。水を吸ったモルタルは苔やカビの温床となり、日が当たらない場所では、黒いカビの汚れが、日が当たるような場所では苔などの緑色の汚れが広がってしまいます。表面の塗膜が劣化することでさらに吸水しやすくなっていくので、汚れを落としてから塗装することで防水性を回復させてあげる必要がありますね。
外壁には比較的大きなひび割れも確認できます。中には幅0.3mm以上の構造クラックと呼ばれるひび割れもあります。こちらは雨水を浸入させてしまい、外壁そのものの劣化を早める原因にもなるので、早急な対応が必要です。深さもありそうですので、クラックの周りをサンダーと呼ばれる工具でU字やV字にカットしてから、深部までしっかりシーリングを充填して補修する必要があるでしょう。
記事内に記載されている金額は2023年12月18日時点での費用となります。
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