松戸市常盤台にお住まいのお客様より「先日の降雪の際に、サッシから雨漏りが発生してしまったので調査をお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
私達「街の外壁塗装やさん」では、建物の調査からお見積りの作成迄を無料にて承っております。住宅の事でお困りの際には、お気軽にご相談をいただけますと幸いにございます。
先ずは、雨漏り箇所の確認を実施致しました。
水が垂れてきている箇所は、サッシフレームのビス穴より水がポタポタと滴っているとのことでした。こちらのサッシの上部はベランダになっておりましたのでベランダの状況確認も実施致します。
ベランダの調査を行いました。先ずは防水の状態確認を行いましたが、防水層の破断や膨れは確認されず良好な状態となっております。また、通常の雨の際は雨水が漏れてこなかったとの状況から防水の劣化が要因での雨漏りとは考えにくい状態でした。
続いて、サッシの直上部分にあたる笠木の確認を行うと、笠木板金のジョイントのシーリングに破断が見られました。シーリングは、防水の役割を果たしておりますので切れてしまうと笠木板金の重なり部分から雨水が浸入してしまう恐れがあります。笠木から雨水が浸入してしまうと、壁内を通り下層階へ伝ってしまい雨漏りへと繋がります。
お客様へ散水検査のご提案を行い、金額にご納得いただけましたのでご契約をいただき散水検査を実施致しました。散水検査の金額は33,000より承っております。
調査時に発見しました、シーリングの破断している箇所へ重点的に水を掛けると5分程でサッシの枠から水が滴ってくることが確認できました。従って、今回の雨漏りの原因箇所は笠木のジョイント部からの漏水だと判断し笠木ジョイント部の防水処理のご提案を行いました。今回の雨漏り補修工事は、40,000円にてご提案を行わせていただきました。工事の金額は、施工内容や施工範囲により金額が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さい。
記事内に記載されている金額は2024年03月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
