スレートの脱落が見られましたが、スレートが脱落する原因はいくつか考えられます。まず、強風や風で飛来物が衝突することによってスレートが破損し、脱落する可能性があります。
また、経年劣化によってスレートが割れたり浮いたりすることで、台風などの強い風によって脱落することもあります。スレートがしっかり固定されていない場合や、塗装が劣化して水を弾く力が弱まっている場合も脱落の原因となり得ます。
スレートが脱落すると、屋根の防水性が損なわれるだけでなく、周囲の環境や安全にも影響を及ぼす可能性があります。したがって、スレートの脱落を防ぐためには定期的な点検とメンテナンスが重要です。強風や経年劣化によるスレートの状態を確認し、必要に応じて補修や交換を行うことで、脱落のリスクを軽減することができます。
スレートに苔が発生していますが、主に軒先に多い理由は、古くなったスレート屋根が水切れが悪くなり、苔が育つための水分が屋根の上に滞留してしまうことが挙げられます。
特に日の当たりが悪い場所では、水分が滞留しやすく、苔が繁殖しやすくなります。日中にはほぼ全面に日が当たっているにも関わらず、古くなったスレート屋根では水切れが悪くなり、苔が生えやすい環境が整います。このような状況が続くと、苔が軒先に多く生えることになります。
そのため、スレート屋根の苔が軒先に多い理由は、水切れの悪化による水分滞留と日当たりの影響が重要な要因となります。
スレートのひび割れが随所に見られましたが、スレートのひび割れの原因はさまざまです。
主な原因としては、気候条件や経年劣化、施工不良、外部要因などが考えられます。気候条件が原因の場合、急激な温度変化や湿度の変化によってスレートが収縮や膨張を繰り返すことでひび割れが生じることがあります。
経年劣化によるひび割れは、スレートの耐久性が低下し、表面が劣化していくことで起こります。施工不良が原因の場合、スレートの取り付けや固定が適切でないと、ひび割れが生じる可能性があります。
また、外部要因としては、落下物や突風などの外力が加わることでスレートが破損し、ひび割れが発生することもあります。これらの要因が組み合わさることで、スレートのひび割れが引き起こされることがあります。対策としては、定期的な点検やメンテナンス、適切な補修方法の選定などが重要です。
他にも棟板金の釘の浮きが見られました。
棟板金の釘が浮く理由は、釘の腐食（錆）に起因する浮きや風の影響も影響することが挙げられます。釘が腐食して膨張したり、風の影響を受けて固定力が弱まることで釘が浮いてしまう可能性があります。
今回の調査から塗装ではなく屋根を新しく作り直す、屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
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記事内に記載されている金額は2024年04月01日時点での費用となります。
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