今回は大田区池上にあるアパートの管理者様からご依頼をいただき、外壁のメンテナンスに伺いました！
お話によると、外壁の汚れが目立って古ぼけて見えるので綺麗にしたい！とのことです。どのような状態なのか早速見て行きましょう！
アパートの外壁は「タイル外壁」です。お話にあった通り、だいぶ汚れが付着してしまっていますね…
タイル外壁はよくメンテナンスフリーだと言われるため、メンテナンスしていなかったという方が多いです。しかし、いくら丈夫で劣化しないとはいえ、表面付着する汚れは避けられません。それに、タイル外壁でも割れや浮きなどといった不具合は起こりますので、メンテナンスフリーという言葉を鵜呑みにせず、日頃からの清掃や点検は怠らないようにしましょう！
幸い、汚れ以外に不具合は見られません。基本的には清掃で綺麗にしていくことになるでしょう。
汚れの他にもう１箇所気になるところを見つけました。それがこの目地部分のシーリングですね。基本的には外壁の目地にできる隙間に充填されているシーリングですが。劣化してしまうとこのように痩せてしまったり、ヒビが入ったり、最悪剥がれてしまうこともあります。このシーリングには防水の効果があるので、このように痩せてしまっていると、この隙間から内部に雨水が浸入して雨漏りの原因になりかねません。打ち替えや増し打ちでメンテナンスする必要があります！
記事内に記載されている金額は2024年10月09日時点での費用となります。
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