皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。今回は熊本市中央区にて行った色褪せたり汚れで黒ずんでいた3階建て一軒家の無料点検・調査の様子を紹介します。今回調査させて頂いたお住まいは3階建てでかなり坪数の大きいお住まいでした。今回経年劣化の様子がかなり色濃く外壁や屋根の表面に出ていました。劣化症状から起きるトラブルなども解説していますので、塗り替え時期に来ている方は是非参考にしてください！
屋根は塗装工事前は色褪せている様子がかなり目立ちました。塗膜は経年すると徐々に表面が紫外線や雨風で劣化していき、色がくすんでしまいます。
こうなると見た目が悪くなるのももちろんですが、屋根の防水面が弱くなってしまうため、雨漏りやコケなどの可能性も考えられます。
コーキングは隙間ができてしまっていました。雨でぬれて乾くと伸縮してしまうため、繰り返しているうちに切れてしまうこともあります。また、経年劣化でやせ細ってそれで隙間ができてしまうケースもあります。コーキングに隙間ができると雨水の侵入口となってしまい、これも雨漏りの原因となってしまうので工事が必要となります。
外壁は窯業系サイディングボードで出来ているもので、塗装工事前は色褪せと汚れによる黒ずみがかなり目立ちました。
基本的に塗膜がしっかり機能している間は汚れは雨水などと一緒に流れたり、落としやすいため残ることは少ないです。ですが、塗膜が劣化していくとその機能性も低下してしまうためこのように溜まり黒ずんでしまいます。
外壁は屋根以上に見た目が良く見えてしまうので早期の塗り替えをお勧めします。
最後にベランダの防水トップコートですが汚れている状態でしたが、防水層まで直接劣化しているわけではなかったので塗り替えだけで問題なさそうでした。以上の結果からお見積書を作成し、費用や工法の意図などを詳細に説明させていただいたところ、工事のご縁を頂くことが出来ました。次回から実際の工事の様子をお届けするのでお楽しみに。
熊本県のお住まいの塗り替えは街の外壁塗装やさん熊本店へお任せください！
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