まずは高圧洗浄をします。外壁の汚れを除去するついでに、雨漏れがどこから発生しているか調査も同時に行います。
ALC外壁は、非常に水分を含みやすい素材なので、防水対策をしないと建物内に水が侵入して中の鉄骨が腐食してしまう可能性があります。雨漏れは屋根や陸屋根の防水層が劣化して上から発生するというイメージがありますが、このように外壁から起きることも十分にあり得るのです。
ALC外壁は、水の侵入に十分注意しておかなければなりません。メンテナンスは定期的に外壁塗装を行っていくことが必要です。これにより防水機能を維持していかなければなりません。
軽微なクラック(ひび割れ）はなかなか発見することは難しいですが、外壁塗装を検討する見極めとしては、チョーキング現象、コーキングの劣化、ひび割れ、カビや藻などの付着などがあります。
細目にチェックしてみてください！
このように定期的に外壁塗装メンテナンスをしておけばALC外壁はとてもいい外壁材です。従来のコンクリートよりも４分の1程度の軽い素材になっており、軽いことにより建物自体にかかる負荷が減り、地震の揺れを受けにくくなり耐震性も高いとされています。耐火性も優れているとして国土交通大臣から耐火構造材の認定も受けています。
定期メンテナンスをして長期に素材を長持ちさせましょう！
記事内に記載されている金額は2022年04月12日時点での費用となります。
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