■ブロック塀の劣化する原因
直射日光や雨風を受けていますので、劣化するのを防ぐことはできません。こまめにメンテナンスをしていたとしても３０年程で寿命が来ると言われています。
お客様からは、こちらのひび割れの補修をとお伺いしておりますが、ひび割れの補修跡が残ってしまいます。補修跡を残さないようにするには、塀全体にモルタルを塗る必要があります。
危険性の高い既存のブロック塀とは、建築基準法の規定が守られていないもの、そして著しく劣化が進行しているものです。例えば、
★ひび割れがある
★傾きやぐらつきがある
★鉄筋がさびている
以上の症状がみられる場合は今後も悪化することが予想され、万が一の大地震の時には揺れに耐えることができず倒壊してしまう恐れもあります。
お客様からは、１０年程度持たせたいとの事ですので補修だけではなく塗装迄ご提案させていただきました。クラックをVカットで補修し、樹脂モルタルを充填してから、高圧洗浄で下地調整を行ってから、塀の塗装を考えております。塗料は、日本ペイントの水性シリコン浸透ガード２回塗りでご提案させていただきました。クラックの補修に関しましては、補修した跡が出てしまう事もお伝えしております。跡を消す場合は、塀全体にモルタルを塗ると跡はなくなります。そういったことを踏まえてご提案させていただきました。
記事内に記載されている金額は2023年03月14日時点での費用となります。
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