今回ご紹介するのは摂津市にある築１８年の３階建て住宅です。
外壁はサイディングで施工されています。
中古でご購入されたとのことで今までの塗装歴は分かりません。
ですが見た感じだと塗装した形跡がないので
１８年間一度もメンテナンスを行っていないと思われます・・・
正面外壁シーリング
サイドの外壁シーリング
一部欠落したシーリング
外壁から剥離したシーリング
こちらのサッシ廻りですが、こちらは浴室の窓とのこと。
サッシ右下部分のサイディングが一部剥がれていますが、
何かが飛んできてぶつかって剥がれたのかと思いましたが、
サッシ廻りのシーリング劣化から雨水が侵入したか
浴室の水が外部に漏れ出たことから、サイディング自体を劣化させ
一部が割れて剥がれてしまった可能性も考えられそうです。
一部のサイディングが反っている部分も数か所見受けられました。
サイディングが反りを起こす原因は、
劣化、メンテナンス不足による防水性の低下が主な原因です。
通常は塗装やシーリングで水の内部侵入を防いでいますが
そのシーリングがここまで劣化していると水は確実に内部に入り込んでいます。
その為サイディングが水分を含んだ状態になり、乾燥している時と比べると
膨脹しているというか、少し伸びた様な状態になります。
その状態で日中の太陽光によりサイディング表面が温まることにより
伸縮し、膨脹と伸縮を繰り返すことでサイディングが反ってしまうのです。
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