天井からの水漏れ後がありました。南西面の角からでした。
水は上からしか入って来ませんので上の屋根を確認させてください。と屋根面の確認へ。
早速屋根に上がるには？と確認してベランダから屋根に上がらせていただきました。
脚立で屋根へと思い登ってみますと、そこは陸屋根シート防水の屋上になっていました。全体を眺めれて見ると南側への若干の水勾配がついています。東と西の角に雨水の集水桝が設置されています。そして窓枠の漏水部の上と天井の雨水染みの上部を確認します。
天井の雨水染みはこの集水桝の辺りか、アルミ笠木、排水の取合い当たりではないかと予想されます。
そして今回の漏水部の窓を上から確認している所です。コーキングとアルミ笠木辺りを確認します。眼に見えて、ここが原因という所は見つかりません。
こちらは同じ窓の写真です。もちろんコーキングを確認をする中、外壁をも確認すると結構外壁面が傷んでいる様子が見て取れます。
なるべく遠くない時期に外壁塗装を進めて欲しい状態です。
記事内に記載されている金額は2018年04月10日時点での費用となります。
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