お伺いして、はしごで屋根の点検から行いました。
スレート屋根は、太陽光のよく当たる南側の瓦がより色あせていました。
屋根の谷部分です。
この部分は雨水の通り道になる為、劣化も早く雨漏れの原因になりやすい場所ですので点検も慎重に見ていきます。
スレート瓦にヒビが見受けられました。
こちらの瓦にもひびがあります。
屋根の塗膜の劣化で防水力が失われてきています。
こちらの屋根メンテナンスは、ヒビを「タスマジック」等を使って補修した上で、耐久性等も高レベルな遮熱塗料での塗り替えがお勧めとお客様にお話しました。
こちらのサイディング外壁、ベランダの床防水も、一見傷みが無いようですが、築１１年の経年で、塗膜の劣化は、残念ながら進んでいました。
サイディング外壁は約１０年、ベランダ防水はそれより短いサイクルの塗り替えが、最適と言われています。
不良個所が出来る前のメンテナンスは、余分な費用も掛からず、メンテナンス方法の選択肢も広がります。
出来ましたら、早めのメンテナンスをお勧めいたします！
記事内に記載されている金額は2019年11月08日時点での費用となります。
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