台東区三ノ輪にお住まいのお客様より「3階建ての3階天井から雨漏りしている。」とお問い合わせをいただき現地調査にお伺い致しました。
雨漏りが発生しているとの事でご案内していただくと3階のお部屋の天井のクロスが剥がれておりカビが発生していました。
雨漏りが発生した場合、
早急に対応しないとクロスが剥がれてしまうばかりか天井材や壁材がカビで傷んでしまい張替えが必要になりますので注意してください。
雨漏り箇所を確認後、屋上の陸屋根に上がると雨漏りしているお部屋の上部の排水溝周りに雑草が生えているのを発見しました。
排水溝は雨水を排水する役割を果たしておりますので多くの雨水が流れます。その為、砂埃や土が溜まりやすく雑草が生えてしまうケースが少なくありません。
雑草が生えたり土が溜まってしまうと防水塗膜を傷めて雨漏りの原因になります。
排水溝周りの雑草や土を除去すると防水塗膜が切れておりました。また、平場と立ち上がりの取り合いにもひび割れが発生していることから、雨水の浸入箇所と考えられます。
その他にもひび割れている箇所が複数箇所あることから必要なメンテナンスとして陸屋根の
防水工事をご提案致しました。
防水工事の費用につきましては使用する材料や施工範囲により金額が異なりますので、詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2024年05月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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