その為、外壁材の中でも「苔・藻が繁殖しやすい・汚れやすい」と言われています。
また、そうした苔の繁殖はモルタル外壁に施された塗膜の劣化が大きな原因となっている可能性があります！
このページでは、モルタル外壁に施された塗装の劣化が外壁塗装に繋がる理由と併せて、汚損が酷い外壁の洗浄におすすめな「バイオ洗浄」について詳しく解説いたします(^^)/
こちらは塗装工事前の外壁の状態です。
リシン吹付仕上げの外壁なのですが、日が当たりにくい北面などはコケやカビによって外壁が大分汚れている状態でした。高圧洗浄は噴出した水の圧力によって汚れを落としていきますので、こびりついた汚れなどによっては落としきれないケースがあります。
汚れが酷い場合に高圧洗浄と同時に行うのがバイオ洗浄です。
バイオ洗浄は外壁塗装工事の際に重要な工程の一つです。通常の高圧洗浄よりも費用はかかりますが、頑固な苔やカビに効果的です。バイオ洗浄は専用の洗浄液を使用して、苔やカビなどの汚れをしっかりと落とす方法です。特に苔がひどい場合や、通常の洗浄だけでは落ちない頑固な汚れがある場合にはバイオ洗浄を検討する価値があります。
バイオ洗浄のプロセスは、まず特定の微生物や酵素を含む洗浄剤を使用して汚れを浸透させます。次に、これらの微生物や酵素が汚れを分解し、有害な成分を無害な物質に変えます。このプロセスには時間がかかることがありますが、効果的に汚れを取り除くことができます。
バイオ洗浄で汚れを分解して浮き上がらせた後は高圧洗浄をおこないます。
高圧洗浄によって表面から汚れが取り除かれることで、塗料がより密着しやすくなります。これにより、塗装の仕上がりが美しくなり、耐久性も向上します。また、古い塗料が完全に除去されることで、新しい塗料の密着性も高まります。
外壁や屋根の塗装工事において、高圧洗浄は欠かせない重要な工程と言えます。適切に行われることで、塗装の仕上がりや耐久性が向上し、建物全体の美観や保護に貢献します。
高圧洗浄完了です！
汚れやカビ・コケなどが綺麗に除去できました。この後は乾燥させてから塗装工事に取り掛かっていきます。今回おこなったバイオ洗浄は通常の高圧洗浄よりも200円/平米ほど費用がかかりますが、汚れが酷い場合は塗装の耐久性を保つためにもお勧めの方法です！
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記事内に記載されている金額は2024年07月26日時点での費用となります。
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