ALC外壁の特徴と劣化症状

ALCは軽量で断熱性に優れた建材ですが、吸水性が高いため定期的な塗装が欠かせません。
適切なメンテナンスを怠ると、雨水が浸入し建物内部の劣化や雨漏りに繋がります。

現地調査の結果、以下の劣化症状が確認されました。

・外壁に苔や汚れが付着

・外壁の塗装の剥がれ

・外壁にひび割れが発生

・サッシ周りにひび割れが発生

・目地にひび割れが発生

これらはいずれもALC外壁に多く見られる典型的な劣化症状であり、放置すると建物への深刻な影響を及ぼします。

現地調査の重要性

外壁の劣化は表面だけでは判断できないケースもあります。
そのため、専門業者による現地調査は欠かせません。

調査では、目視だけでなく打診や水分測定を行い、ひび割れや塗膜の状態を総合的に確認します。
特にサッシ周りや目地のひび割れは雨水の浸入口となりやすいため、的確な診断が必要です。

塗装メンテナンスのポイント

ALC外壁の塗装メンテナンスでは、以下の工程が重要です。

1.高圧洗浄で苔や汚れを除去
2.ひび割れや目地の補修
3.下塗りで下地を強化
4.中塗り・上塗りで防水性を確保

これらを適切に行うことで、ALC外壁を長期間保護し、美観も回復できます。

足立区大谷田の皆様へ

外壁の汚れやひび割れを放置すると、修繕費用が高額になる恐れがあります。
定期的な現地調査と塗装メンテナンスが建物を守る最善の方法です。

街の外壁塗装やさんでは、足立区大谷田をはじめ地域密着で外壁調査・メンテナンスを行っています。
ご自宅の外壁が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年09月11日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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