外壁サイディングは美観だけでなく、建物を風雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。
しかし築10年前後を迎えると、汚れやひび割れ、シーリングの劣化などが目立ちはじめ、放置すると
雨漏りや内部劣化につながります。
この記事では、江戸川区上一色で撮影された実際の外壁の状態を参考に、
外壁サイディングのメンテナンスの重要性とポイントを解説します。
築11年が経過すると、一見きれいに見える外壁でも、防水性能は徐々に低下します。
特に日当たりの良い南面では塗膜の劣化や色あせが進みやすく、粉状の白い汚れが付着する
チョーキング現象も確認されます。
北面では湿気がこもりやすく、苔やカビの発生が顕著です。
外壁サイディングの防水性が低下すると、汚れが付着しやすくなり、劣化の進行を早めます。
サイディングボードを固定する釘の周囲には、小さなひび割れが発生しています。
放置すると水が入り込み、
内部の腐食やサイディング浮きの原因になります。
窓回りは雨水が集中しやすく、劣化によるひび割れは雨漏りのリスクを高めます。
早期の補修を行い、防水機能を回復させることが重要です。
サイディングの継ぎ目を守るシーリング材の劣化も見逃せません。
シーリングのひび割れや剥離は雨水の浸入口となるため、打ち替えが最優先のメンテナンスです。
外壁サイディングのメンテナンスでは、以下の工程が重要です。
1.高圧洗浄による汚れ・苔の除去
2.ひび割れや欠損部分の補修
3.目地シーリングの打ち替え
4.耐久性の高い塗料による外壁塗装
特に江戸川区上一色のような湿気の多い地域では、遮熱・防カビ機能のある塗料を選ぶことで、より長持ちする外壁になります。
外壁サイディングの劣化は、早期のメンテナンスによって建物の寿命を大きく延ばすことができます。
汚れ・ひび割れ・シーリングの劣化は、そのままにせず専門業者へ相談することが大切です。街の外壁塗装やさんでは、江戸川区上一色でも
無料点検を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年11月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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