現地調査の様子になります。
お客様に事情をお聞きし、早速訪問業者より指摘を受けた屋根の調査へと入らせていただきました。
既存の屋根材にはスレート屋根が使用されておりました。
スレート屋根とは、天然スレートと化粧スレートの２種類が存在しております。
天然スレートは天然の粘板岩を薄く加工したもので、一般住宅では中々見かけないスレートとなっております。
もう一方の化粧スレートは人工的に作られた屋根材であり、セメントに繊維を混ぜ合わせて加工して作られたものになります。
日本では化粧スレートが最も主流で使用されており、耐久性や美観が特徴の屋根材となっております。
また、スレート屋根には、製造された年数によりアスベストを含んだ製品と含んでいない製品が存在しております。
お家の図面等をお持ちの場合は、使用材料等でご自宅の屋根材が何か判別をつけることが出来ます。
しかし、記載がない場合の図面ですと、屋根の劣化状況や築年数、屋根材の形状等によって判別をつけていきます。
スレートの主成分はセメントで出来ておりますが、セメントは水分を吸収しやすい素材となっております。
その為、スレートの表面には塗装をおこなうことによって、撥水性や防水効果を付与しているものになります。
しかし、屋根は常に紫外線や雨風に晒され続ける厳しい環境下にあります。
年数の経過が進むにつれて、スレート屋根材の表面塗装には劣化が生じてきてしまいます。
続けて棟板金の部分を確認すると、いくつかの箇所で棟板金を固定している釘の浮きが見受けられました。
棟板金が浮いてしまう原因は様々ですが、代表的なもので下地の貫き板の劣化が挙げられます。
また、棟板金は金属製であり、日中と夜間の気温差によって伸縮を起こすことがあります。
日中は気温が高く、夜は気温が低いので金属は膨張と収縮を繰り返し起こしています。
日中に膨張した金属が夜は収縮を起こすことによって、固定されている釘が置き去りにされてしまい、少しずつ浮いてくるという訳です。
記事内に記載されている金額は2026年02月07日時点での費用となります。
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