お伺いしてみるとバルコニーのトップコートには剥がれが起きてしまっていました・・・。
バルコニートップコート塗布工事</a>をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました。
工事後は「綺麗になって嬉しい」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事
使用材料
タフシール300
築年数
6年
施工期間
1日
保証年数
なし
工事費用
￥158,000（税込）
これはトップコートが劣化し、防水層を十分に保護できていない状態です。
このまま放置すると、防水層が直接紫外線や雨水の影響を受け、雨漏りにつながる恐れがあります。
バルコニートップコート塗布工事では、下地処理が非常に重要です。
まずは高圧洗浄を行い、床面に付着した汚れやコケ、劣化した塗膜を洗い流しました。
汚れが残ったまま塗装を行うと、密着不良を起こす原因になります。
その後、ケレン清掃を行い、浮いている塗膜や脆弱な部分を丁寧に除去しました。
細かな作業ですが、この工程がトップコートの耐久性を大きく左右します。
アセトン拭きは油分や微細な汚れを取り除き、塗料の密着性を高める目的があります。
この工程を省略してしまうと、トップコートが早期に剥がれる原因となります。
プライマーは下地とトップコートをしっかり密着させる接着剤のような役割を果たします。
プライマーの塗りムラは防水性能の低下につながるため、均一に施工することが重要です。
ローラーを使い、塗り残しが出ないよう丁寧に施工します。
1回目は下地とのなじみを重視し、規定の塗布量を守って進めました。
2回塗りを行うことで、膜厚が確保され、防水層をしっかりと保護できます。
トップコートは見た目を整えるだけでなく、防水層の寿命を延ばす重要な工程です。
適切な材料選定も、バルコニートップコート工事の品質を左右する大切なポイントです。
表面に適度な光沢があり、防水層をしっかり保護できる状態です。
これにより、雨水や紫外線から防水層を守り、長期間安心して使用できるバルコニーとなりました。
今回の施工は￥158,000（税込）で承りました。
記事内に記載されている金額は2026年01月09日時点での費用となります。
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